El capital prestado bajó un 1,1 % interanual y el importe medio de hipotecas aumentó un 1,1 %
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) se situó en 29.691 en octubre, un 2,1 % menos que el mismo mes de 2018, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Este descenso es más moderado que la acusada caída registrada en septiembre (31,6 %).
El importe medio de dichas hipotecas es de 129.237 euros, con un aumento del 1,1 % y el capital prestado bajó un 1,1 % en tasa interanual, hasta situarse en 3.837,2 millones de euros.
En términos mensuales, el número de hipotecas sobre viviendas aumentó un 32 %, la única tasa positiva en un mes de octubre en los últimos cinco años. Lo mismo pasa con el capital prestado para este tipo de hipotecas, que creció un 26 % en octubre en relación con septiembre.
Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 65 % del capital total prestado en el mes de octubre.
Andalucía, Madrid y Cataluña, encabezan la constitución de hipotecas
Por comunidades autónomas, las que constituyeron más hipotecas sobre viviendas en octubre fueron Andalucía (6.053), Madrid (5.205) y Cataluña (5.132).
En términos relativos, las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el número de hipotecas sobre viviendas son Canarias (39,4 %), Murcia (28,1 %) y País Vasco (9,8 %). Por su parte, Navarra (–16 %), Asturias (–13,4 %) y Cataluña (–12,2 %) registran las mayores bajadas.
Aquellas comunidades en las que se prestó más capital para hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (935,7 millones de euros), Cataluña (787,9 millones) y Andalucía (660,6 millones).
Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el capital prestado son Canarias (50,6 %), Murcia (37,9 %) y Comunidad Valenciana (20,3 %). Por el contrario, los mayores descensos se dan en Asturias (–19,1 %), Cantabria (–12, 6 %) y Madrid y Galicia (ambas –12,4 %).
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,09 % (un 11,2% menor que en octubre de 2018) y el plazo medio de 24 años. El 54,7 % de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 45,3 % a tipo fijo.
El tipo de interés medio al inicio es del 2,17% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso del 10,2%) y del 3,02% para las de tipo fijo (un 0,1% mayor). En términos generales, el importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en octubre (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 147.338 euros, un 4,2 % superior al del mismo mes de 2018.