En junio, se registraron 33.478 hipotecas constituidas sobre viviendas, lo que representa una disminución del 21,9% en comparación con el mismo mes del año 2022, según los últimos datos aportados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La firma de hipotecas en viviendas ha experimentado un descenso interanual durante cinco meses consecutivos hasta junio. Sin embargo, la caída en junio fue menos pronunciada en comparación con mayo, reduciéndose en casi dos puntos porcentuales (de -24% en mayo a -21,9% en junio).
El tipo de interés promedio aplicado en las nuevas hipotecas sobre viviendas aumentó en más de un punto en comparación con el año anterior, alcanzando el 3,19%. Este es el nivel más alto desde abril de 2017 (3,20%). El plazo medio de estas hipotecas fue de 24 años.
En términos de cifras, el importe promedio de las hipotecas establecidas en viviendas disminuyó un 0,7% en comparación con el mismo mes del año anterior, situándose en 143.796 euros. Además, el capital prestado experimentó una disminución del 22,5%, llegando a los 4.814 millones de euros.
Constitución de hipotecas por comunidades
Las regiones con el mayor volumen de hipotecas constituidas sobre viviendas durante junio son: Andalucía con 7.043 hipotecas, seguida por la Comunidad de Madrid con 5.675 y Cataluña con 5.336. En términos de capital prestado para la constitución de hipotecas en viviendas, las autonomías líderes son la Comunidad de Madrid con 1.218,2 millones de euros, seguida por Andalucía con 883,4 millones y Cataluña con 858,4 millones. La única comunidad con una tasa de variación anual positiva es Illes Balears con un 9,3%.
En cuanto a la tasa de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas, la única comunidad con una tendencia positiva es Canarias con un incremento del 5,4%. En contraste, las regiones con las mayores caídas en sus tasas anuales son La Rioja con un drástico -64,7%, seguida por Castilla y León con -41,2% y Aragón con -33,0%.