La firma de hipotecas sobre viviendas en España ha experimentado una notable caída en octubre de 2023, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Comparado con el mismo mes del año anterior, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha disminuido un 22,3%, totalizando 31.921 préstamos. Este descenso marca una tendencia continua, siendo el noveno mes consecutivo con tasas negativas, aunque menos acentuada que la registrada en septiembre, que fue de -29,6%.
Además, el tipo de interés medio en las hipotecas para viviendas ha aumentado, alcanzando el 3,32%, la cifra más alta desde diciembre de 2015. En términos generales, para el total de préstamos hipotecarios, el tipo de interés medio se situó en el 3,70% en octubre, el valor más alto desde 2014, con un plazo medio de 23 años.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas también registró una disminución del 5,3% interanual en octubre, situándose en 140.564 euros. Paralelamente, el capital total prestado en este segmento descendió un 26,4%, alcanzando casi los 4.487 millones de euros.
El tipo de interés medio en las hipotecas para viviendas ha aumentado, alcanzando el 3,32%, la cifra más alta desde diciembre de 2015
Esta situación se da en un contexto donde el Banco Central Europeo (BCE) ha implementado una política de subidas de tipos de interés para tratar de contener la inflación, afectando la evolución del Euríbor. Con respecto al año anterior, el tipo de interés medio para los préstamos sobre vivienda ha aumentado en 1,18 puntos, superando el 3% por séptimo mes consecutivo.
A nivel regional, Andalucía (6.630), Cataluña (5.817) y Madrid (5.061) fueron las comunidades autónomas que registraron el mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre. En cuanto al capital prestado para la constitución de estas hipotecas, Madrid (1.051,4 millones de euros), Cataluña (953,4 millones) y Andalucía (849,9 millones) lideraron el ranking.