Crece un 10,6% y suma 20 meses de ascensos consecutivos
30 de marzo de 2016.- El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 23.275, un 10,6% más que en enero de 2015, según informa hoy el INE. Con el avance de enero, se encadenan 20 meses consecutivos de subidas en este indicador. En cuanto a los datos mensuales (enero sobre diciembre), el número de hipotecas sube un 20,2% en 2016, cifra sensiblemente menor a la de años anteriores, ya que en 2015 la subida fue del 31,5%, en 2014 del 40,8 % y en 2013 del 46,3%.
El importe medio es de 105.680 euros, con un aumento del 0,2% sobre enero de 2015, mientras que el capital prestado llegó hasta los 2.459 millones de euros, un 10,8% más en tasa interanual.
Resultados por comunidades autónomas
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero son Andalucía (4.684), Comunidad de Madrid (3.976) y Cataluña (3.857). Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual son Castilla-La Mancha (30,4%), Comunidad de Madrid (22,9%) y Andalucía (22,2%). Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (576,9 millones de euros), Cataluña (457,2 millones) y Andalucía (411,8 millones).
Las comunidades con mayores tasas de variación mensuales positivas en el número de hipotecas sobre viviendas son Castilla y León (53,0%) y Castilla-La Mancha (43,6%). Por su parte, las únicas comunidades que presentan tasas mensuales negativas son Cantabria (-10,9%) y Galicia (-8,0%).
La vivienda copa el 55,3% del total del capital prestado
Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 55,3% del capital total prestado en el mes de enero, que ascendió a 4.446,39 millones de euros.
El 89,8% de las hipotecas constituidas en enero utiliza un tipo de interés variable, frente al 10,2% de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 94,0% de los nuevos contratos. El tipo de interés medio al inicio de la hipoteca para el total de fincas es del 3,21%, mientras que el plazo medio es de 22 años. El tipo de interés medio, al inicio, para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 3,27%, un 0,4% inferior al registrado en enero de 2015.
