Solo seis comunidades españolas registran cifras positivas en 2019, con Murcia a la cabeza
La compraventa de viviendas ha caído un 2,5 % en 2019 en comparación con 2018, hasta alcanzar las 568.180 transacciones, según la estadística sobre transacciones inmobiliarias difundida este miércoles por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. Desde el ministerio achacan este descenso a la entrada en vigor en junio de 2019 de la Ley Hipotecaria.
Asimismo, el ministerio recalca que a medida que van pasando los trimestres se aprecia una mejora de las compraventas. De hecho, las transacciones cerraron el primer trimestre del año con una subida interanual del 2,2 % (138.374 compraventas) cuando aún no había tenido efecto la nueva ley. Sin embargo, en el segundo trimestre se redujeron un 7,3 % (149.600), y un 6,2 % el tercero (123.687), periodos a los que más afecto la mencionada ley. No fue hasta el cuarto trimestre del año cuando las transacciones remontaron y registraron una subida del 1,5 % (156.519).
Por tipología de vivienda, la compraventa de viviendas nuevas cayó un 0,5 % en 2019 con respecto a 2018 y alcanzó las 56.219 transacciones.
Por su parte, la vivienda de segunda mano cerró 2019 con un total de 511.961 compraventas, un 3 % inferior al registrado en 2018, cuando alcanzó las 526.410 transacciones de vivienda usada.
Las compraventas de segunda mano supusieron el 90,1 % del total de transacciones registradas en 2019.
En cuanto a las transacciones en vivienda protegida fueron un total de 23.380 en 2019, siendo Andalucía la comunidad autónoma que más compraventas registró de este tipo de vivienda.
De vuelta al total de las compraventas de viviendas, por comunidades, los mayores incrementos se registraron en Murcia, con un 4,7 % más y Extremadura, un 4,3 % más.
En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de compraventas en 2019, un total de 108.977, seguido de Cataluña con 89.043 y la Comunidad Valenciana con 84.356.
En el lado contrario, los descensos más acusados se dieron en Baleares, un 10,4 % menos y Navarra, un 8,9 % menos.