En septiembre, la compraventa de viviendas consiguió una variación anual del 40,6% y las transacciones de fincas del 15,9%, según el INE
La compraventa de viviendas alcanzó en el mes de septiembre las 53.410 operaciones, consiguiendo así, una variación mensual del 7,1% y anual del 40,6%. En lo que respecta a las fincas transmitidas, el último estudio del INE recoge que el total en 177.901. Con la variación mensual del 1,2% y la anual en 15,9%.
El 91,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre son libres y el 8,1% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 41,7% y el de protegidas un 29,2%.
El 20,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre son nuevas y el 79,5% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 30,1% respecto a septiembre de 2020 y el de usadas un 43,6%.
En lo que respecta a la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de agosto y septiembre en los cinco últimos años. En 2021 la tasa mensual es 13,1 puntos menos que la del año anterior.
En el informe también se recoge que, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de septiembre es de 177.901, un 15,9% más que en el mismo mes de 2020.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 102.561, con un aumento anual del 29,3%.
Por otro lado, el 87,5% de las compraventas registradas en septiembre corresponde a fincas urbanas y el 12,5% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 59,5% son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas sube un 0,2% en septiembre en tasa anual y el de fincas urbanas un 35,0%, de las que las compraventas de viviendas registran un aumento anual del 40,6%.
Por comunidades autónomas
En septiembre, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en Castilla y León (753), La Rioja (737) y Cantabria (665).
País Vasco (34,3%), Cantabria (29,7%) e Illes Balears (28,7%) registran las tasas anuales de variación más elevadas.
Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (–14,3%), Principado de Asturias (–1,3%) y Extremadura (–1,0%) presentan las tasas anuales más bajas.
En lo que respecta a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son, Comunidad Valenciana (190), Andalucía (177) y Región de Murcia (161).
No obstante, las comunidades que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en septiembre son Comunidad Foral de Navarra (68,3%), País Vasco (55,9%) y Andalucía (54,9%).
La única comunidad con tasa de variación negativa es Extremadura (–2,4%). Por su parte, Principado de Asturias (1,4%) y Región de Murcia (19,7%) registran los menores aumentos.
