El mercado inmobiliario español ha experimentado variaciones significativas en la compraventa de fincas rústicas durante octubre, según la Estadística de Transmisión de Derechos de la Propiedad (ETDP) publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En la Comunidad Foral de Navarra, Comunidad de Madrid, Galicia y Extremadura, se observaron los mayores aumentos en la compraventa de fincas rústicas en tasa anual, con incrementos del 42,0%, 23,3%, 17,9% y 17,8% respectivamente, en comparación con octubre de 2022.
Por otro lado, en La Rioja, Región de Murcia, Comunidad Valenciana y Andalucía también se registraron crecimientos, aunque en menor medida. Contrariamente, en Canarias, Islas Baleares, Aragón, Cantabria, Cataluña, Asturias, Castilla-La Mancha, País Vasco y Castilla y León, se produjo una disminución en la adquisición de estas propiedades en comparación con el año anterior.
En cuanto al volumen de operaciones, Castilla y León, Andalucía, Castilla-La Mancha y Comunidad Valenciana lideraron en número de transacciones. A nivel nacional, se realizaron 11.788 operaciones de compraventa de fincas rústicas, marcando un aumento del 11,6% respecto a septiembre y un leve incremento del 0,5% en comparación con octubre de 2022. Este comportamiento contrasta con el sector de la vivienda, donde las adquisiciones descendieron un 11,1% en tasa anual.
En lo que respecta a las transmisiones por herencia, Galicia, Comunidad Valenciana y Cataluña experimentaron los mayores incrementos. Sin embargo, en Cantabria, Asturias, Comunidad de Madrid, Región de Murcia, Comunidad Foral de Navarra e Islas Baleares, las transmisiones por herencia disminuyeron.
En detalle, Castilla y León fue la comunidad con más transmisiones de fincas rústicas por herencia, seguida por Andalucía, Castilla-La Mancha y Comunidad Valenciana. A nivel nacional, se transmitieron 15.273 fincas por herencia, lo que representa el 41,0% del total de transmisiones, con un aumento anual del 13,2% y un crecimiento mensual del 11,7%. Las compraventas superaron a las herencias en Andalucía, Región de Murcia, Islas Baleares y Canarias.
Finalmente, las transmisiones restantes de terrenos rústicos en octubre se distribuyeron en otros tipos de transmisión, donaciones y permutas.