El municipio barcelonés de Hospitalet de Llobregat ofrece el mercado residencial más tensionado del país, según el 'ranking' elaborado por Euroval
Tarrasa, Madrid, Barcelona y Palma de Mallorca cierran los cinco primeros puestos de este listado, que identifica cuáles son las localidades españolas en las que la ratio precio de la vivienda versus renta familiar está más desequilibrada, teniendo en cuenta que solo en el supuesto de que esta ratio sea menor de uno, la capacidad de compra de las familias aumentaría.
Según la tasadora, en Hospitalet de Llobregat, los precios residenciales han crecido 3,54 veces más que la renta familiar disponible entre 2015 y 2021. En Tarrassa, mientras tanto, este incremento ha sido de 2,71 veces y en Madrid de 2,63 veces.
Dos años de grandes cambios
Dadas las características especiales de los dos últimos años, marcados por el impacto de la COVID-19, Euroval también ha hecho un comparativa de la evolución de los precios prepandemia (2015-2019) y pospandemia (2020-2021), y concluye que en la mayoría de municipios con precios tensionados ha seguido teniendo una evolución marcadamente al alza en último bienio estudiado, con las marcadas excepciones de Madrid, donde la evolución ha sido prácticamente plana, o Barcelona, donde el descenso ha sido algo menor al 1%.