Badalona es la ciudad en donde sus habitantes tienen que realizar un mayor esfuerzo a la hora de alquilar una vivienda, según TecniTasa
Badalona, Barcelona, Palma de Mallorca y La Coruña son las ciudades donde las familias tienen que destinar mayor porcentaje de sus rentas familiares al pago del alquiler de una vivienda, según el estudio realizado por TecniTasa. En el lado opuesto de la tabla, se encuentran localidades como Jaén, Cáceres y Orense, donde resulta más económico arrendar una vivienda en referencia a los ingresos medios por hogar de la ciudad.
El informe analiza el esfuerzo económico que deben asumir las familias para acceder a un alquiler. También comprende las capitales de provincia de más de 90.000 habitantes y de municipios con más de 180.000 en su conjunto. Los datos se obtienen partiendo de los ingresos por hogar publicados por el INE y el alquiler medio de esa misma localidad.
Ciudades donde el esfuerzo familiar es mayor
Badalona es la ciudad en donde sus habitantes tienen que realizar un mayor esfuerzo a la hora de alquilar una vivienda. Más de un 36% de sus ingresos deben destinarlos a pagar el alquiler, seguida de Barcelona capital (casi el 36%) y Palma de Mallorca (más de un 34%). Además, hay otras cuatro ciudades y capitales, según TecniTasa, donde sus ciudadanos también deben destinar un importe alto de su renta para poder alquilar un piso, y son, La Coruña (casi un 33%), Hospitalet de Llobregat (casi el 32%), Bilbao (más del 31%) y Málaga, que están por encima del 30%.
Otras poblaciones que cuentan con porcentajes reseñables son, San Sebastián (más del 29%), Madrid con un 29%, Alicante (más del 28%) o Valencia (28%).
"No podemos olvidar que estamos hablando de datos promedio, por lo que una cuidad con un porcentaje alto de esfuerzo económico para alquilar no implica que esta situación se produzca en todas las áreas de la ciudad ni afecte a todas las familias que viven en ella", apunta Fernando García Marcos, director técnico de Tecnitasa.
Hay algunas ciudades cuyo coeficiente, en zonas concretas, se acerca a un nivel medio de gasto por parte de los ciudadanos para alquilar como Salamanca y Sevilla con un pontaje por encima del 26% o Santa Cruz de Tenerife, Vitoria-Gasteiz, Leganés o Cádiz por encima del 25%.
Las ciudades con menor gasto en renta para alquilar
Existen 10 capitales de provincia cuyo coeficiente entre la renta familiar y el esfuerzo para alquilar una vivienda está por debajo del 20%, según el estudio. Capitales como Jaén, donde hay que dedicar poco más del 16% de la renta familiar; Cáceres, con un 18%; u Orense, donde el coeficiente asciende casi al 19%.
Otras capitales son, Castellón (casi el 19%), Burgos (más del 19%), Oviedo (más del 19%), Badajoz (casi el 20%), León (casi el 20%) y Lugo y Logroño rondando el 20%.
"El mercado del alquiler se está viendo afectado en la actualidad por diferentes circunstancias. En primer lugar, la subida del IPC que alcanza ya los entornos del 5%. Por otro lado, el incremento de la demanda del alquiler ante la imposibilidad de algunas familias de acceder a la compra. A esto se suma la retirada de viviendas del mercado que se ha producido ultimamente. Todo ello podría provocar un incremento en los precios del alquiler en el próximo ejercicio", afirma José María Basañez, presidente de TecniTasa.