El valor nominal medio de las hipotecas solicitadas entre abril y junio es de 149.607 euros, según datos de la plataforma Trioteca
El valor de las hipotecas solicitadas cae entre abril y junio de 2021. En concreto, en el segundo trimestre de 2021, el valor nominal medio de las hipotecas solicitadas es de 149.607 euros, un 6,8% menos que en el trimestre anterior (160.545 euros). Son datos del informe hipotecario trimestral realizado por el Centro de Estudios de Trioteca.
Sin embargo, junio es el segundo mes de 2021 con el valor nominal de hipotecas solicitadas más alto: 152.015 euros, hecho que hace prever una evolución positiva del sector.
Según Sara Orra, directora de operaciones de Trioteca, “los datos de junio muestran que el mercado hipotecario empieza a recuperarse fruto del Euríbor y tipos de interés en bajos históricos que ofrecen las entidades y de que, tras el confinamiento, las familias buscan hogares más grandes y en muchos casos más adecuados al teletrabajo".
De hecho, en junio, el valor medio de la vivienda sobre la que se solicita una hipoteca es de 209.709 euros, una cifra superior a los 198.365 euros de media del segundo trimestre. Asimismo, junio es, después de enero, el segundo mes de 2021 con el valor de la vivienda más alto.
Nueve de cada 10 solicitudes recibidas el segundo trimestre de 2021 (un 90,9%) son de hipotecas a tipo de interés fijo, un incremento del 2% respecto al primer trimestre del año (89%). Por su lado, las solicitudes de hipoteca a tipo de interés variable suponen el 9,1% del total recibidas entre abril y junio.
El 93,1% de solicitudes realizadas en el segundo trimestre son para viviendas de segunda mano, un 1,1% más que en el trimestre anterior. Por su parte, un 6,9% son para vivienda nueva
El tipo de interés medio real firmado el segundo trimestre de 2021 es de 1,17% en hipotecas de tipo de interés fijo (frente al 1,26% del primer trimestre) y de 1,01% en hipotecas de tipo de interés variable (frente al 0,87%).
En junio, el interés medio real es de 1,09% en hipotecas fijas y 1,06% en variables. El plazo medio de las primeras es de 26,88 años, mientras que, de las segundas, de 26,40.
Perfil del solicitante
Ocho de cada 10 solicitantes de hipoteca el segundo trimestre de 2021 (76,3%) son asalariados. El 11,5% son autónomos; un 5,7%, funcionarios; y un 2,3%, pensionistas. La edad media del solicitante de hipotecas en el segundo trimestre es de 38,1 años.