El retail continúa en la senda de la recuperación

En España, el sector retail muestra un prometedor panorama al haber recuperado los niveles previos a la pandemia y al presentar oportunidades atractivas para el crecimiento y la inversión, según se desprende de la presentación Retail Trends de Savills.Durante este encuentro, se analizaron las tendencias globales en el ámbito retail y las razones que respaldan la apuesta de la firma por este segmento en los últimos años. Los expertos de Savills resaltaron que la actividad comercial en España continúa en aumento en el año 2023, impulsada por una clara recuperación en las ventas, a pesar del actual contexto de inestabilidad.El evento contó con la inauguración de James Sparrow, CEO de Savills UK y EMEA, y fue presentado por Luis Espadas, director ejecutivo de Retail en España, así como por Patricia Matías, directora nacional de Retail Services, en conjunto con David Barragán y Andrés Martín, este último también director ejecutivo y líder del equipo Retail High Street en Savills.Crecimiento de centros y parques comerciales, high street y comercio online En el ámbito de los centros y parques comerciales, las ventas han experimentado un notable crecimiento del 8,8% en lo que va del año. Se destaca que el comportamiento del consumidor se ha vuelto más práctico y racional, ya que aunque visitan estos lugares con menos frecuencia, realizan compras más sustanciales en cada ocasión, lo que ha llevado a aumentar el gasto promedio.En cuanto al comercio high street, los datos de Savills muestran que actualmente está experimentando un buen momento en España. La tasa de disponibilidad media en las principales calles comerciales ha vuelto a niveles prepandemia, reduciéndose al 6,5% después de haber superado el 10% en 2020. Sin embargo, a excepción de las rentas prime, el precio medio del alquiler aún no ha alcanzado los niveles previos la pandemia.Los centros y parques comerciales han aumentado sus ventas un 8,8% en lo que va del añoEn este segmento, destacan la moda, que ha optado por establecer menos tiendas pero de manera más selectiva, y la restauración cualificada, que se ha consolidado y atrae a grupos internacionales. También se ha observado la influencia de la nueva cultura healthy, con la aparición de nuevos conceptos que permiten aumentar el gasto promedio. Además, el retail de lujo se enfoca en ubicaciones prime y se ha observado la llegada de nuevas marcas que siguen la tendencia de marcas hoteleras en las categorías más exclusivas.Una tendencia destacada en el retail high street es la apuesta por la sostenibilidad, que se ha convertido en el centro de las estrategias de los operadores.En cuanto al ecommerce, su crecimiento ha desacelerado en comparación con meses anteriores y ahora se ha integrado como un apoyo dentro de las estrategias de omnicanalidad para las marcas. En concreto, Savills explica que el 26% de las ventas en línea se atribuye a la tienda física.Por último, durante el encuentro se abordaron las principales tendencias en inversión en el sector retail. Mientras que la inversión institucional se centra en la conveniencia y resiliencia ofrecida por los parques comerciales y supermercados, los inversores privados muestran interés en locales comerciales y medianas superficies.

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