El precio de la vivienda en alquiler en España desciende un 0,5% en su variación mensual
El precio de la vivienda en alquiler en España desciende un 0,5% en su variación mensual y un 6,1% en su variación interanual, situando su precio en 10,09 euros/m2 al mes en octubre, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor (-6,1%) es el mayor descenso registrado en 10 años, desde noviembre de 2011 (-6,4%).
11 comunidades autónomas presentan datos mensuales negativos en octubre de 2021. Las comunidades de Región de Murcia y Castilla-La Mancha con un descenso de un 2% y un 1,9%, son las regiones que más descienden de precio. Le siguen, Asturias con 1,6%, Madrid con 1,3%, Canarias con 1,2%, Cantabria con 1,2%, País Vasco con 1,0%, Extremadura con 0,9%, Cataluña con 0,6%, Castilla y León con 0,1% y Galicia con 0,1%. Por otro lado, el precio de la vivienda desciende en las comunidades de Andalucía con 1,7%, Navarra con 1,4%, Aragón con 1,4%, Baleares con 1,4%, La Rioja con 0,6% y Comunidad Valenciana con 0,5%.
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Cataluña y País Vasco, con los precios de 13,77 euros/m2 al mes y los 13,37 euros/m2 al mes, respectivamente. Le siguen, Madrid con 13,35 euros/m2 al mes, Baleares con 11,92 euros/m2, Navarra con 9,82 euros/m2, Canarias con 9,56 euros/m2, Cantabria con 9,20 euros/m2, Comunidad Valenciana con 8,49 euros/m2, Andalucía con 8,45 euros/m2, Aragón 8,43 euros/m2, Asturias con 7,97 euros/m2, Galicia con 7,26 euros/m2, La Rioja con 7,25 euros/m2, Castilla y León con 7,23 euros/m2, Región de Murcia con 7,20 euros/m2, Castilla-La Mancha con 5,78 euros/m2 y Extremadura con 5,51 euros/m2.
"Continúa la tendencia a la baja en los precios del mercado de las rentas y se acentúa más que nunca. Esta caída es consecuencia directa de la transformación del mercado tras la pandemia, en la que la demanda por alquilar ha descendido en varios puntos porcentuales, debido al teletrabajo o al retorno de los estudiantes universitarios a sus provincias de origen. Al mismo tiempo la oferta de vivienda que había quedado paralizada está saliendo poco a poco al mercado contribuyendo al descenso de los precios. Llevamos detectando bajadas desde inicio de año, pero cada vez están siendo más intensas, lo que ayuda a que las zonas más tensionadas puedan mejorar su accesibilidad, como ocurre con las comunidades de Madrid o Cataluña. Probablemente cerraremos el año con esta tendencia a la baja en los precios", explica María Matos, directora de estudios y portavoz de Fotocasa.
