El mes de noviembre se ha cerrado con una subida mensual del precio del alquiler en España del 0,9% hasta establecerse en 11,3 euros/m2, según el último informe de precios publicado por idealista. En el último trimestre el precio ha descendido un 0,5% mientras que en el último año, por el contrario, ha subido un 7,3%. Con respecto al precio máximo del alquiler en España, alcanzado en septiembre del año 2020, el dato de noviembre es un 1,7% inferior.
Capitales
30 capitales han experimentado subidas en el precio de la vivienda en alquiler durante el último mes. El incremento más pronunciado es el de Málaga donde las rentas subieron un 3,6%, seguida de Cáceres (3,5%), Cádiz (3,2%), Huelva (2,8%), Teruel (2,5%), A Coruña y Jaén (2,4% en ambos casos).
En el lado contrario, Huelva es la capital en la que más ha bajado el precio del alquiler durante los últimos treinta días (-3,1%), seguida de la ciudad de Murcia (-2,5%), Palencia (-2,4%), Cuenca (-1,6%) y Lugo (-1,5%).
Además de Málaga algunas de las principales ciudades del país cuentan con rentas superiores a las registradas el mes anterior: Barcelona (2%), Bilbao (2%), Valencia (1,8%), San Sebastián (1,7%), Sevilla (1,3%), y Palma (0,8%). La excepción es Madrid donde las rentas han bajado un 0,7% durante el último mes
Barcelona se reafirma como la capital con los alquileres más caros con un precio de 18,7 euros/m2 mientras que San Sebastián (16,4 euros/m2) adelanta a Madrid (16,2 euros/m2). Les siguen Bilbao (13,1 euros/m2), Palma (12,7 euros/m2) y Málaga (11,8 euros/m2). Todas menos Madrid y Bilbao alcanzan su precio más alto desde que idealista tiene registros.
Zamora, por el contrario, es la capital con la renta más económica con 5,6 euros/m2, seguida de Ciudad Real (6 euros/m2) y Ávila (6,2 euros/m2).
Provincias
El precio del alquiler asciende en 29 provincias con respecto al registrado en el mes anterior. Las mayores subidas se han vivido en Lleida (16,5%), principalmente por el comienzo de la temporada de esquí, Teruel (3,6%), Ourense (2,1%), Cáceres (1,9%), Alicante y Las Palmas (1,8% en ambos casos). En el lado contrario, Cuenca (-5,1%) encabeza las provincias que han experimentado bajadas en las rentas, seguida de Cantabria (-3,8%), Murcia (-3,2%), Palencia y Girona (-2,1% en las dos provincias).
Barcelona (16,1 euros/m2) continúa siendo la provincia más cara, por delante de Madrid con 14,9 euros/m2 y Guipúzcoa con 14,8 euros/m2. Jaén, por el contrario, es la provincia más económica (5,3 euros/m2) seguida de Zamora (5,4 euros/m2).
Comunidades Autónomas
Las rentas han subido en 10 regiones durante el último mes. Andalucía (2,3%), Extremadura y Baleares (1,5% en ambos casos) lideran los incrementos de las rentas. Les siguen Canarias (1,4%), Aragón y Cataluña (0,9% en ambas regiones), Asturias (0,7%), Comunitat Valenciana, Galicia y Euskadi (0,5% en los tres casos). En el lado contrario se sitúan las bajadas de precio de Cantabria (-3,8%), Región de Murcia (-3,2%), La Rioja (-1,4%), Comunidad de Madrid (-1,1%), Navarra (-0,8%), Castilla y León (-0,5%) y Castilla-La Mancha (-0,2%).
Cataluña (15,2 euros/m2) adelanta a la Comunidad de Madrid (14,9 euros/m2) y se sitúa como la región con el precio más caro. Les siguen Baleares (13,7 euros/m2) y Euskadi (12,7 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (5,8 euros/m2) y Castilla-La Mancha (6,1 euros/m2) que son las comunidades más económicas.