El precio de metro cuadrado de la vivienda libre aumenta un 4,4% interanual en el primer trimestre
23 de mayo de 2019.- El precio medio del m2 de la vivienda libre se situó en 1.636,3 euros en el primer trimestre de 2019, lo que supone una variación trimestral del 1,1% e interanual del 4,4%, según los datos de la Estadística del valor ta
23 de mayo de 2019.- El precio medio del m2 de la vivienda libre se situó en 1.636,3 euros en el primer trimestre de 2019, lo que supone una variación trimestral del 1,1% e interanual del 4,4%, según los datos de la Estadística del valor tasado de la vivienda del Ministerio de Fomento.
Tras 26 trimestres de caídas interanuales en el precio de la vivienda, iniciadas a finales de 2008, el dato supone el decimosexto trimestre consecutivo de subida nominal de los precios.
Por su parte, en términos reales, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre ha experimentado un incremento del 3,3%.
Por su parte, todas las comunidades autónomas, excepto Extremadura (-1,6%), han presentado crecimientos interanuales. Las que han tenido un comportamiento más positivo han sido Madrid (8,3%), Navarra (7%), Cataluña (5,9%), Baleares (5,1%), Canarias (5%) y Andalucía (4,7%).
El valor medio por metro cuadrado del primer trimestre de 2019 es un 22,1% inferior al del nivel máximo alcanzado en el mismo período de 2008, en el que alcanzó su máximo valor. Desde el valor mínimo alcanzado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 12,4%.
Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se alcanzaron en San Sebastián, con 3.519,8 euros el metro cuadrado), Ibiza, (3.422,6), Barcelona (3.380,1 euros), Sant Cugat del Vallès (3.337,3), Santa Eulalia del Río (3.315,1) y Madrid (3.239,6).