El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 2% durante el mes de febrero, situándose en 1.960 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de Idealista. Este dato de febrero es un 8% más alto que el del mismo mes de 2021, mientras que se sitúa un 4,5% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España, registrado en junio de 2007.
Todas las comunidades autónomas españolas muestran precios superiores al mes pasado para comprar una vivienda. La Región de Murcia (4,4%) lidera las subidas seguida de Navarra (3,1%), Comunitat Valenciana (2,5%), Andalucía (2,5%), Canarias (1,8%) y la Comunidad de Madrid (1,6%). A continuación aparecen las subidas de Baleares (1,5%), Cataluña (1,4%), La Rioja (1,3%), Castilla y León (1,2%), Castilla-La Mancha (1,1%), Asturias (1,1%) y Aragón (1%). Por debajo del 1% se encuentran las subidas de Extremadura (0,9%), Cantabria (0,8%), Euskadi (0,6%) y Galicia (0,4%).
Baleares, con 3.703 euros por metro cuadrado es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (3.176 euros por metro cuadrado). Les sigue Euskadi (2.803 euros por metro cuadrado) y Cataluña (2.369 euros por metro cuadrado). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (899 euros por metro cuadrado), Extremadura (958 euros por metro cuadrado) y Castilla y León (1.164 euros por metro cuadrado, que son las comunidades más económicas.
Precio de la vivienda usada por provincias
Hasta 48 provincias tienen precios superiores a los registrados en el mes anterior. Las mayores subidas se han vivido en Murcia y Lleida (4,4% en ambos casos), seguidas por Almería (3,6%), Soria (3,5%), Huelva (3,4%), Cádiz, Sevilla y Navarra (3,1% en los tres casos). En el lado contrario, Ourense y Teruel (-0,4%) son las únicas provincias que experimentan caídas en el precio de la vivienda.
Baleares continúa siendo la provincia más cara para adquirir una vivienda (3.703 euros por metro cuadrado) por delante de Guipúzcoa (3.428 euros por metro cuadrado). Les siguen Madrid (3.176 euros por metro cuadrado), Málaga (2.854 euros por metro cuadrado, Vizcaya (2.744 euros por metro cuadrado) y Barcelona (2.723 euros por metro cuadrado).
Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 755 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca (797 euros por metro cuadrado) y Jaén (825 euros por metro cuadrado).
Precio de la vivienda usada por capitales
Durante el mes de febrero, 43 capitales han experimentado incrementos en el precio de la vivienda. La subida más pronunciada es la vivida por Huesca donde las expectativas de los vendedores crecieron un 9,1%, seguida de Ceuta (6,1%), Soria (5,1%), Murcia (4,8%) y Lleida (3,8%). Tarragona (-2%), por el contrario, encabeza las caídas de precios durante el último mes, seguida de Toledo (-1,7%), Melilla (-1,2%), Cuenca (-1,2%) y Segovia (-0,7%).
Durante el mes de febrero el precio subió un 1,7% en la ciudad de Madrid y un 0,2% en Barcelona. El precio en la capital se queda en 3.995 euros por metro cuadrado y en la ciudad Condal en 4.059 euros por metro cuadrado.
San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 5.205 euros por metro cuadrado. Jaén, en cambio, es la capital más económica con sus 1.086 euros por metro cuadrado, seguida por Ávila (1.112 euros por metro cuadrado) y Lleida (1.129 euros por metro cuadrado).