Se trata de la primera caída después de casi seis años de subidas, registrándose el último descenso interanual en junio de 2015 (-1,8%)
El precio de la vivienda en alquiler ha bajado en febrero un -0,9% en su variación mensual y un -1,7% interanual. En concreto, el coste por metro cuadrado es de 10,48 euros al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. El descenso interanual es el primero desde julio de 2015, cuando el precio cayó un 1,8%.
“El precio de la vivienda en alquiler cambia de tendencia este mes de febrero al registrar la primera caída interanual después de más de cinco años de subidas en cadena, a excepción del pasado enero, cuando el precio se mantuvo estable respecto a 2020. Este cambio de tendencia es fruto de la situación que estamos viviendo como el crecimiento de la oferta de vivienda en alquiler y de la menor demanda por parte de los españoles”, explica Anaïs López, Directora de Comunicación de Fotocasa.
“Esto ha hecho que durante los últimos meses el precio se empezase a moderar y poco a poco ha ido creciendo con menor fuerza hasta alcanzar datos en negativo, como ya llevamos meses viendo en ciudades como Madrid y Barcelona que cae a ritmos por encima del -10%”, añade.
Respecto a las comunidades autónomas, nueve han presentado datos mensuales negativos en febrero de 2021. En este sentido, La Rioja es la región que más baja de precio, con un -1,8%. Le siguen País Vasco (-1,1%), Madrid (-0,8%), Baleares (-0,6%), Cataluña (-0,3%), Extremadura (-0,2%), Asturias (-0,1%), Andalucía (-0,1%) y Navarra (-0,1%).
Por el contrario, el precio de la vivienda ha aumentado en Castilla y León (1,8%), Galicia (1,4%), Cantabria (1,2%), Canarias (0,9%), Castilla-La Mancha (0,3%), Región de Murcia (0,1%), Comunidad Valenciana (0,1%) y Aragón (0,0%).
Por su parte, Madrid y Cataluña son las regiones más caras para alquilar, con 13,92 euros/m2 y 13,87 euros/m2 al mes, respectivamente. Por detrás se encuentran el País Vasco (13,16 euros/m2), Baleares (11,23 €/m2), Navarra (9,92 euros/m2) y Canarias (9,47 euros/m2).
De acuerdo con el portal inmobiliario, las comunidades que han resultado más económicas en febrero son La Rioja (6,93 euros/m2) al mes, Región de Murcia (6,83 euros/m2), Castilla-La Mancha (5,91 euros/m2) y Extremadura (5,24 euros/m2).