El precio medio de la vivienda de segunda mano se sitúa en 1.883 euros/m2, lo que supone la cuarta subida interanual después de 11 meses con caídas en cadena
El precio de la vivienda de segunda mano en España se encarece un 0,5% en febrero y un 2,2% en su variación interanual, situando su coste en 1.883 euros/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor supone la cuarta subida interanual (2,2%) después de 11 meses con caídas en cadena (de diciembre de 2019 a octubre de 2020).
“Una de las consecuencias más significativas que nos ha dejado el confinamiento es el gran interés por la compra de vivienda que se ha despertado entre los españoles. Una demanda que se ve reflejada en la práctica totalidad de comunidades donde los precios de la vivienda de segunda mano han aumentado y se continúa confirmando la tendencia al alza que se inició el pasado mes de noviembre”, explica Anaïs López, directora de comunicación del portal inmobiliario.
En el país, 14 comunidades autónomas presentan datos mensuales positivos en febrero de 2021. Aragón lidera este ranking (2,3%), seguido por Galicia (1,2%), Cataluña (1,0%), Navarra (0,8%), La Rioja (0,8%), Región de Murcia (0,7%), Canarias (0,6%), Andalucía (0,5%), Comunitat Valenciana (0,4%), Baleares (0,3%), País Vasco (0,1%), Madrid (0,1%), Cantabria (0,02%) y Castilla-La Mancha (0,002%). Por el contrario, las regiones que han registrado ajustes en el precio de la vivienda de segunda mano son Extremadura (-1,1%), Asturias (-0,3%) y Castilla y León (-0,2%).
En cuanto a las comunidades donde más caros son este tipo de inmuebles, se encuentran Madrid y País Vasco, con de 3.071 euros/m2 y 2.883 euros/m2, respectivamente. Por detrás se sitúan Baleares, con 2.833 euros/m2; Cataluña, con 2.508 euros/m2; y Canarias, con 1.784 euros/m2.
Dentro del apartado de las regiones más económicas, se posicionan Extremadura, que alcanza los 1.165 euros/m2; Región de Murcia, con 1.147 euros/m2 y Castilla- La Mancha, con 1.127 euros/m2.
Respecto a las provincias, el 68% de ellas ha incrementado su coste en febrero. En este sentido, las subidas más destacadas se han dado en Zaragoza (2,2%), Huesca (2,0%), Pontevedra (1,8%), Álava (1,4%), Lugo (1,4%) y Huelva (1,4%). En el lado opuesto, las provincias con mayores bajadas son Soria (-1,8%), Burgos (-1,8%) y Guipuzcoa (-1,3%).
Sobre los precios, Gipuzkoa es la provincia más cara con 3.201 euros/m2, seguida de Madrid (3.071 euros/m2) y Barcelona (2.989 euros/m2), entre otras. Por otro lado, las provincias con el precio por metro cuadrado por debajo de los 1.000 euros son Ciudad Real con 964 euros/m2 y Toledo con 982 euros/m2.