En comparativa mensual, la caída ha sido del 0,3 %
El precio de la vivienda de segunda mano bajó un 1,9 % interanual en enero y se situó en 1.841 euros/m2 de media en España, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. El portal destaca que, en términos mensuales, le precio bajó un 0,3 % en enero.
En España diez comunidades autónomas presentan datos mensuales negativos en enero de 2020. La comunidad con mayor descenso es Baleares con un 1,5 %. Le siguen, Galicia (-0,6 %), Asturias (-0,6 %) y Castilla y León (-0,4%). Por otro lado, Canarias con un incremento de un 1 % es la región que más sube de precio, seguida de Madrid (0,8 %), Castilla-La Mancha (0,7 %) y Cantabria (0,6 %).
En cuanto a términos absolutos, Madrid y País Vasco son las comunidades autónomas con las viviendas de segunda mano más caras, con los precios de 3.053 euros/m2 y los 2.797 euros/m2, respectivamente. Le siguen, Baleares con 2.744 euros/m2 y Cataluña con 2.424 euros/m2. En último lugar se encuentra Extremadura con 1.093 euros/m2.
“Empezamos el año 2020 con una variación interanual en enero que muestra una caída del -1,9%, que es otro síntoma claro de que el precio de la vivienda en nuestro país se está moderando y que atrás hemos dejado los grandes incrementos interanuales a los que habíamos asistido hace apenas un año”, explica, director de Estudios y Formación de Fotocasa, Ismael Kardoudi.
Por provincias, el precio de la vivienda sube en la mitad de ellas. Guadalajara (3,1%), Jaén (2,1%) y Huesca lideran la subida. Por otro lado, las tres provincias que más descienden son Teruel (-2,3 %), Cáceres (-2 %) y Cuenca (-1,9 %).
En cuanto a los precios, Madrid es la provincia más cara 3.053 euros/m2, seguida de Gipuzkoa (2.998 euros/m2) y Barcelona (2.964 euros/m2), entre otras. Por otro lado, la provincia más económica es Toledo con 980 euros/m2.
Los distritos más económicos en Barcelona y Madrid son Nou Barris (2.658 euros/m2) y Villaverde (1.957 euros/m2)
Al centrarse en Barcelona, el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en siete de los diez distritos de la capital catalana. El mayor incremento lo registra Sant Andreu con un 1,9% y el mayor descenso el distrito de Horta – Guinardó (-0,9%).
Mientras que, en Madrid, el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 17 de sus 21. El mayor incremento lo registra Moratalaz con un 1,7 %, seguido de los distritos de Chamberí (1,2 %) y Arganzuela (0,9 %), entre otros.