En términos interanuales, este valor ha crecido un 0,5%, por lo que el precio medio se sitúa en 1.883 euros/m², según datos del Índice Inmobiliario Fotocasa
El precio de la vivienda ha experimentado en el segundo trimestre de este año un descenso trimestral del 0,7%, mientras que, en términos interanuales, ha crecido un 0,5%. De esta forma, el precio medio se ha situado en 1.883 euros/m², según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. El decrecimiento trimestral (-0,7%) es el primero producido durante este periodo en los últimos cuatro años.
“Estos datos son señal de que el precio de la vivienda está a las puertas de iniciar un ciclo de moderación producido por un sosiego de la actividad en la demanda de compra. Las cifras trimestrales nos devuelven a niveles similares a 2016, cuando el precio de la vivienda de segunda mano presentaba descensos”, detalla María Matos, directora de estudios y portavoz de Fotocasa.
La experta avanza que “a nivel interanual, nos encontramos con un crecimiento moderado que probablemente continuará con tendencia a la baja y formalizará la estabilización en los próximos meses. Hay que recordar que es un cambio de rumbo que nuestro Índice Inmobiliario Fotocasa ya detectó a cierre de 2019, después de tres años de subidas ininterrumpidas del precio de la vivienda”.
En cuanto a las comunidades autónomas con mayor descenso trimestral, Región de Murcia encabeza el ranking de junio con un -3,5%. Le siguen Navarra (-2,6%), Aragón (-2,6%), Castilla-La Mancha (-2,4%) y Canarias (-2,3%). Sin embargo, los precios medios de las viviendas en Madrid (0,2%), Cantabria (0,1%) y Cataluña (0,1%), son más altos en junio que hace tres meses (marzo de 2021).
Asimismo, Madrid es el único territorio que sobrepasa la barrera de los 3.000 euros/m² (en concreto, 3.111). La región se sitúa por delante del País Vasco (2.870 euros/m2), Baleares (2.848 euros/m2) y Cataluña (2.522 euros/m2).
Por otro lado, los precios de la vivienda por metro cuadrado en 13 comunidades no superan los 2.000 euros. Estas son Canarias (1.772 euros/m2), Cantabria (1.743 euros/m2), Andalucía (1.666 euros/m2), Navarra (1.626 euros/m2), Galicia (1.613 euros/m2), Asturias (1.570 euros/m2), Aragón (1.554 euros/m2), Castilla y León (1.435 euros/m2), La Rioja (1.432 euros/m2), Comunitat Valenciana (1.422 euros/m2), Extremadura (1.160 euros/m2), Región de Murcia (1.122 euros/m2) y Castilla-La Mancha (1.108 euros/m2).
