El importe medio de dichas hipotecas aumenta un 4,6% y se sitúa en 134.920 euros
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas es de 28.248, un 5,9% menos que en octubre de 2019. El importe medio es de 134.920 euros, con un ascenso del 4,6%, según datos del Instituto Nacional de Estadística.
Con el retroceso interanual experimentado en octubre, la firma de hipotecas sobre viviendas vuelve a tasas negativas después de que en septiembre registrara un aumento del 18,4%, el primero tras seis meses de caídas.
La tasa mensual de evolución entre los meses octubre y septiembre ha aumentado un 5,1%. Respecto al capital prestado en hipotecas sobre viviendas, la tasa mensual es del 5,0%.
Resultados por comunidades autónomas
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre son Andalucía (5.697), Comunidad de Madrid (5.504) y Cataluña (4.091).
Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (1.095,1 millones de euros), Cataluña (655,2 millones) y Andalucía (651,9 millones).
Por su parte, las comunidades con mayores tasas de variación anual en el capital prestado son Extremadura (28,9%), Aragón (23,1%) y Principado de Asturias (19,2%). Canarias (-41,7%), Región de Murcia (-20,5%) y Comunidad Foral de Navarra (-20,2%) son las comunidades que presentan los mayores descensos anuales.
Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas son Extremadura (29,5%), Islas Baleares (20,5%) y Castilla y León (18,1%). Por su parte, Canarias (-42,0%), Comunidad Foral de Navarra (-21,7%) y Cataluña (-21,1%) presentan las mayores bajadas.
Tipo de interés de las hipotecas
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,47% y el plazo medio de 25 años. El 51,1% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 48,9% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,19% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,85% para las de tipo fijo.
Hipotecas constituidas por naturaleza de la finca
Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 71,3% del capital total prestado en el mes de octubre.
El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en octubre (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 141.523 euros, un 4,7% inferior al del mismo mes de 2019.
El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 5.180,1 millones de euros, un 10,5% menos que en octubre de 2019. En viviendas, el capital prestado se sitúa en 3.811,2 millones, con un descenso anual del 1,6%.
