La consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate ha participado en el asesoramiento y comercialización de dos operaciones inmobiliarias que han marcado este último año en Alicante. Por una parte, el arrendamiento de una plataforma logística a Musgrave, en Monforte del Cid, promovida por Inurban, actualmente en construcción y que contará con 27.000 m² en una parcela de 65.000 m², y por otra, una nave cross docking a Ontime, de 11.248 m² en una parcela de 21.710 m², en el Parque Empresarial de Elche.
Ambas operaciones, que juntas suman más de 38.200 m² de superficie construida, confirman la buena salud del mercado logístico alicantino, al ser elegido para emplazar su actividad por Musgrave y Ontime, dos compañías consolidadas en sus respectivos sectores.
“Estamos muy orgullosos de haber sido escogidos para asesorar dos operaciones muy significativas en el ámbito logístico de Alicante. En estos momentos, se desarrollan varios proyectos logísticos en esa zona y la actividad inversora está creciendo allí gracias a sus magníficas comunicaciones y el crecimiento de las exportaciones y el turismo.” asegura Silvia Climent, Consultora senior Industrial y Logística en Valencia de BNP Paribas Real Estate.
Musgrave, nuevo inquilino del macrocentro logístico de Inurban
La empresa de distribución y venta de alimentación, bebidas y productos de droguería, Musgrave, ha escogido Monforte del Cid para albergar su nuevo centro logístico. La compañía pasa a ser el nuevo arrendatario de Inurban, con un proyecto logístico de 27.000 m² actualmente en construcción.
Se trata de en una de las operaciones de llave en mano más grandes que se han firmado en la provincia de Alicante en el año 2023, y en las que BNP Paribas Real Estate ha participado como asesor.
Tanto la superficie arrendada como la parcela son propiedad de Inurban, compañía especializada en la promoción, construcción e inversión de inmuebles logísticos y centros comerciales, que a su vez actúa como promotora del inmueble. La finalización del proyecto está prevista en 12 meses.
El activo logístico se sitúa en la comarca del Medio Vinalopó. Se trata de un enclave estratégico, ya que tiene acceso directo a la autovía A-31, una ubicación que cuenta con una excelente comunicación con el Corredor Mediterráneo, Aeropuerto Alicante-Elche y Puerto de Alicante. En los últimos años, el polígono de Inurban está teniendo un crecimiento muy importante con la llegada de grandes empresas como Seur, GLS, GB Grupajes o Unide.
Ontime, nuevo inquilino de una nave cross docking en el Parque Empresarial de Elche
La empresa Ontime, uno de los principales operadores logísticos de España, se convierte en el nuevo inquilino de una nave cross docking en el Parque Empresarial de Elche (Alicante). El activo, propiedad de un Family office, ha sido comercializado en régimen de exclusividad por BNP Paribas Real Estate. La nave, edificada sobre una parcela de 21.710 m², consta de 11.248 m², de los cuales 2.296 m² son de oficinas. Cuenta con 38 muelles para trailers y 44 muelles para furgonetas.
En este contexto, Elche, Parque Empresarial se posiciona como un área industrial consolidada y bien comunicada con el entorno metropolitano de la zona (está situada a 12 km del centro de Elche y 13 km del de Alicante). Se encuentra enclavada en el Arco Mediterráneo, uno de los principales ejes de desarrollo a nivel autonómico, nacional e internacional. En esta ubicación destacan empresas del sector de transporte, vinculadas a grandes proyectos de logística y distribución, así como una importante participación de otros sectores, como el editorial, textil o metalúrgico.
Ontime, su nuevo inquilino, decidió apostar por esta nave debido a la escasa disponibilidad en la zona, considerando óptimo el activo para ampliar sus instalaciones en la zona del Sureste de la península.