Desde mayo de 2020, el precio ha caído un 17,3% en Barcelona y un 12,6% en Madrid
El mes de febrero ha cerrado con una caída del precio del alquiler en España del 1,2% hasta alcanzar los 10,8 euros/m2. Esta cifra supone, además, un descenso del 3% trimestral, según el último informe de precios publicado por idealista. En términos interanuales, el precio ha bajado un 2%.
Respecto a las comunidades autónomas, el coste medio del alquiler de vivienda ha descendido en nueve regiones con respecto al mes de enero. Euskadi (-1,2%), Comunitat Valenciana (-1%) y Baleares (-0,9%) lideran las caídas. Les siguen la Comunidad de Madrid (-0,8%), Canarias, Aragón y Cataluña (-0,7% en las tres).
Asimismo, cierran la lista Galicia y Andalucía (-0,1% en ambas). Por otro lado, los precios subieron en Extremadura y Castilla y León (1%), Región de Murcia (0,9%), Cantabria, Castilla-La Mancha y Asturias (0,8%), Navarra (0,5%) y La Rioja (0,3%).
La Comunidad de Madrid (13,9 euros/m2) es la región más cara seguida de Cataluña (13,5 euros/m2). Detrás se sitúan el País Vasco (12,2 euros/m2) y Baleares (11,3 euros/m2). Por el contrario, las comunidades más económicas son Extremadura (5,4 euros/m2) y Castilla-La Mancha (5,8 euros/m2).
De acuerdo con el portal inmobiliario, 24 provincias presentan precios de alquiler más bajos que los registrados en el mes anterior. Las mayores bajadas se han registrado en Cuenca (-4,2%), Guipúzcoa (-3%), Albacete (-2,4%), Álava (-1,6%), Valencia (-1,3%) y Ourense (-1%). Por otra parte, las mayores subidas se han producido en Guadalajara (2,8%), Burgos, Toledo y Tarragona (2,2%), Soria (2,1%), Palencia (1,9%) y Badajoz (1,7%).
Barcelona y Madrid (13,9 euros/m2) se establecen como las provincias más caras por delante de Guipúzcoa con 13,7 euros/m2. Por último, Cuenca es la provincia más económica con un precio de 4,5 euros/m², seguida por Jaén (4,8 euros/m2) y Zamora (5 euros/m2).
Capitales
Durante el mes de febrero, 18 capitales han experimentado caídas de precio. Las bajadas más pronunciadas se han dado en Albacete, donde las expectativas de los propietarios cayeron un 2,9%, Ourense y Castellón de la Plana (-2,6%), San Sebastián (-2,3%), Vitoria y Málaga (-1,4%), Valencia (-1,1%), Madrid (-0,9%), Lleida y Zaragoza (-0,8% en ambas ciudades) y Barcelona (-0,6%).
Guadalajara es la capital en la que más ha crecido el precio del alquiler durante el mes de enero (3,2%), seguida de Tarragona (3%), Burgos (2,2%), Jaén (1,8%), Salamanca y Huelva (1,5%).
Madrid y San Sebastián (14,6 euros/m2) se sitúan como las capitales más caras para alquilar una vivienda, ligeramente por encima de Barcelona (14,5 euros/m2). Además, Madrid y Barcelona alcanzaron el precio máximo de la serie histórica durante mayo. Desde entonces, el precio ha caído un 17,3% en la ciudad condal y un 12,6% en la capital de España.
Zamora, por el contrario, es la capital más económica de España con 5,3 euros/m2, seguida de Ávila y Ciudad Real (5,6 euros/m2).