Disminuye un 2,7% la firma de hipotecas en febrero tras seis meses continuados de subidas

El importe medio de dichas hipotecas aumenta un 7,1% en tasa anual y se sitúa en 115.883 euros

26 de abril de 2017.- El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en febrero (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 24.342, un 2,7% menos que en febrero de 2016, según publica hoy el  Instituto Nacional de Estadística. Con este dato se pone fin a seis meses consecutivos de ascensos. A pesar de esta disminución en el número de hipotecas, el importe medio de las mismas aumenta un 7,1 % con respecto al de hace un año, hasta situarse en  115.883 euros y el capital prestado también subió un 4,2% interanual hasta superar los 2.820 millones de euros. En términos mensuales (febrero sobre enero), el número de hipotecas bajó un 10,6% y el importe prestado disminuyó en un 8,2%. En general,  importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en febrero (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 151.224 euros, un 9,3% superior al del mismo mes de 2016. Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 53,1% del capital total prestado en el mes de febrero, seguidas de las destinadas a otras fincas urbanas (35,2%), solares (7,2%) y fincas rústicas (4,5%). Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en febrero son Andalucía (4.417), Comunidad de Madrid (4.381) y Cataluña (3.891). Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual son Cantabria (41,2%), Principado de Asturias (17,3%) y Galicia (14,3%). Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (715,3 millones de euros), Cataluña (528,1 millones) y Andalucía (443,5 millones). Las únicas comunidades con tasas de variación mensuales positivas en el número de hipotecas sobre viviendas son Cantabria (12,1%), Galicia (3,3%) y Región de Murcia (2,6%). Por su parte, las comunidades que presentan las tasas más bajas son Extremadura (–33,4%), Comunidad Foral de Navarra (–22,7%) y Canarias (–20,8%). En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 3,17% (un 3,6% inferior al registrado en febrero de 2016) y el plazo medio de 24 años. El 61,7% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 38,3% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 3,15% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso del 1,8% respecto a febrero del año pasado) y del 3,21% para las de tipo fijo (un 20,9% menor).