"Desde el BEI se quiere dar un impulso adicional a la reducción de consumo energético de la vivienda asequible hacia un consumo casi nulo vinculando este objetivo a la financiación".
Con motivo de la celebración del Foro Internacional UIA 2022 “Affordable Housing Activation: Removing Barriers”, que tuvo lugar en la capital de España la semana pasada con la asistencia de más de 60 ponentes de referencia internacional, ASPRIMA, SIMAPRO y Observatorio Inmobiliario aunaron sus esfuerzos convocando a un destacado panel de inversores, promotores y administraciones públicas para debatir sobre la importancia del papel del inversor en los modelos de financiación de vivienda asequible, las barreras en la promoción de este tipo de vivienda y sus soluciones, el papel de apoyo del Banco Europeo de Inversiones en la financiación de estos proyectos en España y en Europa y los modelos de colaboración público-privada en estos proyectos.
Alex Saz-Carranza, uno de los cinco representantes del Banco Europeo de Inversiones en España, proporcionó a los asistentes detalles del papel financiador del BEI en este tipo de proyectos, de sus requisitos y de sus mecanismos de evaluación de inversiones y comentó que ya el año pasado su financiación represento cerca del 1% del PIB español pues alcanzó los casi 1.700 millones de euros. El BEI puede financiar hasta el 50% de un proyecto e incluso el 75% en casos de alta eficiencia energética de los mismos.
En opinión del Senior Loan Officer del BEI, “los retos que presenta la vivienda asequible y social son muy extensos; hace falta ampliar la oferta, crear más vivienda asequible y sobre todo, poner el énfasis en que la vivienda nueva que se vaya a crear tenga realmente un impacto energético muy bajo, esto es, el mínimo posible”.
El experto en financiación al Sector Público Español concluyó que “el Banco Europeo de Inversiones sigue apoyando como ha hecho históricamente este tipo de proyectos porque son socialmente necesarios, dando además un impulso adicional en línea con su objetivo de lucha contra el cambio climático, a la reducción de consumo energético hacia un consumo energético casi nulo para el 2050,en línea con la estrategia europea”.