La vivienda nueva crece en un 1,1% en Baleares y un 0,6% en Canarias desde junio de 2020, hasta los 2.176 euros/m² y los 1.602 euros/m², respectivamente
Baleares y Canarias experimentan los mayores crecimientos interanuales en España del precio de la vivienda. En concreto, este se sitúa en 2.176 euros/m² en las primeras islas y en 1.602 euros/m² en las segundas. Así lo recoge el ‘Estudio de vivienda nueva en Baleares y Canarias’ elaborado por Sociedad de Tasación.
De acuerdo con el informe, el precio medio de la vivienda nueva en Baleares se ha incrementado un 1,1% desde junio de 2020, mientras que en Canarias ha aumentado un 0,6%. El ritmo de crecimiento en ambas islas se sitúa por encima de la media nacional (+0,4%). En España, el precio medio de la vivienda nueva se ha situado en 2.482 euros/m2 en junio de 2021.
A su vez, la variación semestral de Baleares ha sido la más acusada en todo el territorio español, con un aumento del 0,6%. En Canarias, la evolución también se ha situado al alza (+0,3%) y por encima de la media nacional (+0,2%).
Palma de Mallorca, el municipio que más crece en Baleares
Por municipios, Palma de Mallorca lidera el crecimiento del precio de la vivienda nueva en la región durante el último año, con un incremento anual del 1,1% y semestral del 0,6%, hasta alcanzar los 2.176 euros/m2. A este municipio le siguen Ibiza y Alcudia (ambos con un aumento del 0,8% desde junio de 2020) y Mahón (1.661 euros/m2), con un 0,7%.
Además, también destaca Sant Antonio de Portmany (1.770 euros/m2), cuyo precio se ha mantenido estable desde enero de 2021. En cuanto al precio, el importe medio más elevado de vivienda nueva se sigue situando en Ibiza (2.537 euros/m2).
Puerto de la Cruz lidera el crecimiento de las Islas Canarias
En Canarias, Las Palmas de Gran Canaria es la capital de provincia con el precio más elevado de la vivienda nueva (1.700 euros/m2), superando a Santa Cruz de Tenerife (1.420 euros/m2). En ambos casos, la vivienda nueva ha experimentado un aumento del 0,3% durante los últimos seis meses. Con respecto a las variaciones interanuales, Las Palmas de Gran Canarias registra un crecimiento del 0,6% y Santa Cruz de Tenerife, del 0,4% desde junio de 2020.
Dejando a un lado las capitales, por municipios destaca la situación de Mogán, con un precio medio de 1.728 euros/m2 y un incremento interanual y semestral del 0,5%.
Además, por detrás de Las Palmas de Gran Canaria, se sitúa Puerto de la Cruz, con 1.528 euros/m2, por lo que registra el mayor aumento interanual de todo Canarias con un 0,7%.