En el tercer trimestre del año se iniciaron más de 6.000 ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas, según el INE
El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales aumentó más de un 22% en el tercer trimestre del año en relación al mismo periodo de 2020, hasta situarse en más de 2.200, según la estadística de ejecuciones hipotecarias del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Este es el quinto trimestre consecutivo en el que se incrementan las ejecuciones hipotecarias en tasa interanual. No obstante, en comparación con el segundo trimestre, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales descendieron un 30% tras un año de crecimientos trimestrales.
En el tercer trimestre del año se iniciaron más de 6.000 ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas, más de un 33% menos que en el trimestre anterior y casi un 24% por debajo del dato del tercer trimestre de 2020. De ellas, 6.100 afectaron a fincas urbanas (incluidas las viviendas) y 407 a fincas rústicas.
Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas bajaron un 34% en relación al trimestre anterior y un 25% respecto al tercer trimestre de 2020.
Dentro de las fincas urbanas, más de 4.000 ejecuciones correspondieron a viviendas, más de un 31% menos en tasa intertrimestral y casi un 15% por debajo del dato del tercer trimestre de 2020. De ellas casi 3.000 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, casi un 31% menos que en el trimestre anterior, pero casi un 21% más que en el tercer trimestre de 2020.
En cuanto a las viviendas de personas físicas, más de 2.000 ejecuciones se realizaron sobre viviendas habituales de personas físicas y casi 600 sobre viviendas que no son residencia habitual de los propietarios. Las primeras subieron casi un 23% en tasa interanual y bajaron un 30% en tasa trimestral, mientras que las segundas aumentaron casi un 11% respecto al tercer trimestre de 2020, pero bajaron un 33% en relación al trimestre anterior.
Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas sumaron 1.201 entre julio y septiembre, más de un 33% menos que en el trimestre anterior y casi un 50% por debajo de la cifra del mismo periodo de 2020.
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 62% de las ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre de este año.
Casi el 35% del total de ejecuciones hipotecarias afectaron a viviendas habituales de personas físicas, más del 18% corresponde a viviendas de personas jurídicas y casi el 9% a otras viviendas de personas físicas.
Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras fincas urbanas representan más del 28% del total.
Casi el 12% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas del tercer trimestre fueron sobre viviendas nuevas y más del 88% sobre usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas bajó más de un 42% en tasa anual y un 28% en tasa intertrimestral, mientras que el de usadas retrocedió un 9% en relación al mismo trimestre de 2020 (casi un 32% trimestral).
Más del 15% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el tercer trimestre corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007; el 13% a hipotecas constituidas en 2006 y más del 9% a hipotecas de 2005. El periodo 2005-2008 concentra casi el 46% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas entre julio y septiembre.