El importe medio de dichas hipotecas se incrementa un 2,2% en tasa anual y se sitúa en 113.193 euros
25 de noviembre de 2016.- El número de hipotecas constituidas sobre viviendas e inscritas en los registros de la propiedad en septiembre es de 26.667, un 10% más que en septiembre de 2015, según informa el Instituto Nacional de Estadística (INE). El importe medio es de 113.193 euros, con un aumento anual del 2,2%.
Con esta subida de septiembre, la firma de hipotecas encadena dos meses de ascensos consecutivos tras haber repuntado un 6,4% en agosto.
El incremento mensual (septiembre sobre agosto) fue del 29,4%, el más alto de los últimos cinco años. En cuanto al capital prestado en hipotecas sobre viviendas, la tasa mensual del año 2016 es del 33,0%, la mayor del periodo 2012-2016.
Resultados por comunidades autónomas
Las comunidades autónomas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre son Comunidad de Madrid (5.086), Andalucía (4.788) y Cataluña (4.631). Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual son La Rioja (59,6%), Canarias (45,2%) y Cantabria (38,5%). Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (772,0 millones de euros), Cataluña (616,0 millones) y Andalucía (470,1 millones).
Las comunidades con mayores tasas de variación mensuales en el número de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (61,6%), País Vasco (50,8%) y Comunidad Valenciana (38,6%). Por su parte, las comunidades con las tasas más bajas son Aragón (-26,0%), La Rioja (-17,9%) y Cantabria (-3,6%).
En términos generales, el número de fincas hipotecas en septiembre ascendió a 36.756, de las cuales 1.552 correspondían a fincas rústicas y 35.204 a urbanas. Las viviendas concentraron el 59,2% del capital prestado en ese mes.
El 70%, a interés variable
El 70% de las hipotecas constituidas en septiembre utiliza un tipo de interés variable, frente al 30 % de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 93,9% de los nuevos contratos. El tipo de interés medio al inicio de la hipoteca para el total de fincas es del 3,09%, mientras que el plazo medio es de 22 años. El tipo de interés medio, al inicio, para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 3,17%, un 5,1% inferior al registrado en septiembre de 2015.
