Valdecarros avanza en su desarrollo. En los próximos días se iniciarán las obras de urbanización de la segunda y tercera fase del nuevo barrio madrileño, que contemplan la construcción de 10.793 viviendas adicionales a las 2.580 unidades de la primera etapa, cuya construcción está prevista para 2025.
El director general de Espacio Público, Obras e Infraestructuras del Ayuntamiento de Madrid, José Luis Infanzón, y Luis Roca de Togores, presidente de Valdecarros Madrid, han firmado el acta para dar inicio a las obras de las siguientes fases. La empresa Dragados estará a cargo de la segunda fase, mientras que la tercera será desarrollada conjuntamente por Acciona y Ortiz.
El presupuesto destinado a estas nuevas urbanizaciones es de aproximadamente 124 millones de euros. Desglosando, 70,8 millones de euros son para la segunda fase y 53,2 millones de euros para la tercera. Si se suma la inversión de la primera fase, el coste total supera los 150 millones de euros.
Detalles de las Fases 2 y 3 de Valdecarros
- Segunda Etapa: Con una superficie total de 627.000 metros cuadrados, la segunda etapa, a cargo de Dragados, contempla la construcción de 4.608 viviendas. Además, esta fase tendrá destinados más de 20.000 metros cuadrados para oficinas, 160.000 metros cuadrados para espacios verdes y 20.000 metros cuadrados para dotacional privado.
- Tercera Etapa: Esta fase, a desarrollarse por Acciona y Ortiz, tiene un área total de 707.000 metros cuadrados. Se edificarán 6.185 viviendas, un parque industrial de cerca de 34.000 metros cuadrados y espacios de oficinas que suman 30.000 metros cuadrados. También se reservarán cerca de 200.000 metros cuadrados para zonas verdes.
Valdecarros: referente de vivienda asequible en Madrid
A largo plazo, Valdecarros planea un desarrollo dividido en ocho fases que albergará un total de 51.000 viviendas en un área de 19 millones de metros cuadrados. Es relevante señalar que, de este total, el 55% de las viviendas contará con algún tipo de protección, situando a Valdecarros como un referente en vivienda asequible en Madrid.
El proyecto se financia mediante subastas públicas telemáticas para adjudicar terrenos. Hasta la fecha, ya se han completado tres subastas para terrenos residenciales de la primera fase. Además, está prevista la venta de todos los terrenos no residenciales del proyecto.
Sostenibilidad y Movilidad
Valdecarros se caracteriza por su compromiso con la sostenibilidad, destinando el 40% de su superficie a zonas verdes. Se espera plantar un mínimo de 110.000 árboles en el área.
En cuanto a la movilidad, Valdecarros estará conectado con el resto de desarrollos urbanísticos del sureste madrileño. Se promoverá la movilidad sostenible con 127 kilómetros de carriles ciclistas y un sistema de autobuses de tránsito rápido que facilitará el transporte público.