Lar España cierra el tercer trimestre manteniendo una ocupación del 95% en sus centros, con un vencimiento medio de los contratos próximo a tres años
Lar España alcanza un beneficio neto de 14,3 millones de euros entre enero y septiembre de 2021, frente al resultado negativo de más de 17 millones del mismo periodo del año anterior.
La valoración independiente de los catorce activos de Lar España a 30 de junio de 2021, realizada por JLL y Cushman & Wakefield, alcanzó más de 1.400 millones de euros, con una variación del 0,4% respecto a la anterior de diciembre del año pasado, inferior a un descenso medio correspondiente a casi el 4% en las principales cotizadas europeas del sector retail.
La deuda financiera neta de la socimi se mantiene en más de 584 millones, que equivale al 41% del valor de los activos. Además, la posición de caja se mantiene en cerca de 200 millones. Asimismo, la empresa ha abonado este año un dividendo por valor de 27,5 millones y una rentabilidad por acción de casi el 7%, y el pasado noviembre amortizó casi 4 millones de acciones procedentes del tercer programa de recompra, de esta manera ha aumentado la rentabilidad del resto de títulos el 4,5% equivalente.
En el cierre del tercer trimestre, Lar España mantiene una ocupación del 95% en el conjunto de sus centros, con un vencimiento medio de los contratos próximo a tres años. En los nueve primeros meses de 2021, los ingresos por rentas de la socimi fueron de 58,3 millones de euros, más de un 50% más que al cierre del primer semestre, e inferiores a los más de 71 millones de euros de los nueve meses equivalentes del año anterior, debido entre otras razones a la salida del perímetro de los 22 locales comerciales de Eroski vendidos a Blackbrook. Durante los nueve primeros meses de 2021, Lar España cerró 63 operaciones de alquiler, con unas rentas negociadas por valor de 3,5 millones y una subida promedio de más del 2%.
Después de las restricciones en varios de sus centros durante el primer semestre, los centros y parques comerciales de la socimi habían alcanzado hasta septiembre más de un 115% de las afluencias y más de un 124% de las ventas obtenidas en los mismos nueve meses de 2020, así como casi un 87% y más de un 94% de las afluencias y ventas precovid del mismo periodo.