La compraventa de vivienda puede crecer hasta un 5% en 2021

COAPI Madrid.jpg El año 2020 terminó con 420.000 operaciones de compraventa de vivienda.

Este aumento dependerá de la evolución de la vacunación, según José Meléndez Pineda, director del centro de Procesos Estadísticos del Colegio de Registradores de España


“Si la vacunación evoluciona bien y se va resolviendo favorablemente la situación sanitaria producida por la pandemia, observaremos una mejora en el mercado a partir de septiembre y el año terminaría con un crecimiento en las compraventas de vivienda del 5% como mucho”, ha afirmado José Meléndez Pineda, director del centro de Procesos Estadísticos del Colegio de Registradores de España, durante un webinar celebrado en la sede del Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM).

Sobre la situación del mercado inmobiliario, Meléndez ha explicado que “existe una demanda embalsada de 30.000 millones de euros de ahorro de pequeños inversores, familias, que se puede reactivar en función de la evolución de la vacunación”. En este contexto, hay que tener en cuenta que 2020 terminó con 420.000 operaciones de compraventa de vivienda.

Por otro lado, el experto del Colegio de Registradores ha puesto en valor la aplicación MVI, que utilizan 2.500 profesionales inmobiliarios y realiza un promedio de 6.000 informes de valoración al mes.

“MVI es una herramienta de ayuda al valorador para definir el mercado conforme a la situación, antigüedad y superficie del inmueble, pero no es una herramienta de tasación”, ha precisado el directivo.

MVI es una Metodología de Valoración Inmobiliaria del Colegio de Registradores de España, que sirve a los profesionales inmobiliarios para obtener información sobre ventas de inmuebles efectivamente realizadas, escrituradas e inscritas en los últimos años y actualizadas trimestralmente.

Por otra parte, los profesionales inmobiliarios también han podido conocer durante la jornada novedades sobre la aplicación TAS///API, que es la aplicación online de COAPIMADRID – AIM para la realización telemática de informes periciales de bienes inmuebles.