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ACTUALIDAD DEL SECTOR

17 SOCIMI se incorporaron al MAB en 2017 con activos valorados en más de 4.566 millones de euros

Este año se han incorporado 17 nuevas SOCIMI al MAB, que suma ya 44 SOCIMI desde el año 2013. De forma conjunta, el valor de mercado de los activos que incluyen superó 12.221 millones de euros y, sólo en 2017, las 17 nuevas SOCIMI incorporadas al MAB aportaron activos inmobiliarios valorados por encima de 4.566 millones de euros. La capitalización media de todas las SOCIMI que cotizan actualmente en el MAB se sitúa en más de 155 millones de euros y su media de recursos propios en el 62%. Son datos del II Análisis ARMABEX sobre tipología y tendencia de las SOCIMI en España.

La compraventa de viviendas crece un 16,7% en el tercer trimestre

En el tercer trimestre del año se vendieron en España 121.561 viviendas, lo que representa una subida del 16,7% frente al mismo periodo de 2016, según los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario que publica el Ministerio de Fomento. Para encontrar un tercer trimestre con más transacciones hay que remontarse al año 2008. En un análisis anual, en los últimos doce meses las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 516.643, lo que supone un incremento del 15,8% frente a los doce meses anteriores.

España lidera la recuperación del mercado de inversión inmobiliaria del sur de Europa tras la crisis, gracias al capital extranjero

España ha liderado la recuperación del mercado inmobiliario comercial en el sur de Europa desde la crisis global gracias al continuo interés de los inversores extranjeros, que acumulan ya el 62% de la actividad de inversión inmobiliaria en lo que va del año. Según la consultora internacional Savills, el volumen de inversión podría alcanzar los 8.900 millones de euros este año, lo que supone un incremento interanual del 5% y nuevo récord post-crisis.

El precio de la vivienda libre sube un 6,7% en el tercer trimestre, su mayor alza en diez años

El precio medio de la vivienda libre subió un 6,7% en el tercer trimestre en relación al mismo periodo del año pasado, registrando así su mayor aumento interanual desde el tercer trimestre de 2007, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este incremento interanual, que supera en 1,1 puntos el experimentado en el trimestre anterior, los precios de la vivienda libre acumulan catorce trimestres consecutivos de alzas interanuales.

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EMPRESAS / ORGANIZACIONES

Serprocol Inmobiliaria inicia la comercialización de Edificio San Isidro, su nuevo residencial en Burgos

El proyecto cuenta con 22 viviendas de uno a cuatro dormitorios, garaje, trastero y zonas comunes en una de las zonas de más proyección de la ciudad

Vivenio, la socimi gestionada por Renta Corporación, adquiere por 18 millones un complejo inmobiliario en Madrid

Se trata de tres edificios familiares en los municipios madrileños de Alcorcón y Campo Real, que suman un total de 18.521 m2.

Espacio Fácil presenta su investigación en accesibilidad cognitiva en el Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja

Espacio Fácil es el primer centro de recursos para investigar, evaluar, diseñar y adaptar entornos y edificios y transformarlos en espacios comprensibles y accesibles.

Corpfin Capital Retail Parks inaugura el nuevo Alcampo Supermercado de Alcorcón (Madrid)

Promovido por Corpfin Capital Retail Parks, vehículo gestionado por Corpfin Capital Real Estate (CCREP), cuenta con una superficie aproximada de 4.270 m2 construidos sobre una parcela de 13.500 m2

Hill International, project manager del primer centro de ocio interior (IEC) de Parques Reunidos y Nickelodeon

El proyecto, promovido por Parques Reunidos en el centro comercial Thader de Murcia, abre hoy tras dos años y medio de trabajo.

Inaugurado el distrito comercial CityLife, un nuevo mundo de compras y ocio en el corazón de Milán

Ha abierto sus puertas el distrito comercial CityLife, el más grande e innovador centro comercial urbano en Italia.

 

ANÁLISIS / OPINIÓN

La transformación digital del sector retail

Ricardo Martí-Fluxá Presidente de la Asociación de Consultoras Inmobiliarias

Un tiro en el pie con cuadro de Goya al fondo

Javier Martín Director de Observatorio Inmobiliario y de la Construcción

Financiación en centros comerciales

Mikel Echavarren CEO irea

Cómo el “apetito” por las áreas de restauración puede impulsar las compras en centros comerciales

Jorge Morgadinho Director, Conceptual Design & Architecture, Sonae Sierra

Altas presiones

Jorge Ripoll Director del Servicio de Estudios de Tinsa

OPERACIONES

Catella consigue el 100% de ocupación en el Edificio Helvetia de Madrid

Las nuevas oficinas, que tendrán una superficie total de 407m2, ocuparán la totalidad de la sexta planta.

Kronos Homes instala su nueva oficina en Málaga en el edificio Marqués de Larios 4, comercializado en exclusiva por Aguirre Newman

En el céntrico edificio ya están ubicadas las sedes de Garrigues y Booking.

Bankinter vende 436 millones en activos tóxicos al fondo noruego Axactor

La cartera vendida tiene cerca de 150 millones en activos ligados al inmobiliario: 94 millones en créditos con garantía inmobiliaria de empresas y 40 millones en activos adjudicados.

Cerrada la mayor operación de crowdfunding inmobiliario de España

1.665 pequeños inversores prestan 1,8 millones para construir BCool Valencia, el primer “hostel” de España financiado por crowdfunding a través de la plataforma Housers.

Axiare Patrimonio compra un edificio de oficinas en Madrid por 29,7 millones

Con esta operación, Axiare Patrimonio refuerza su apuesta por la zona de la A2 y la M30 de Madrid.

El fondo inmobiliario de Arcano adquiere el “Hotel La Moraleja” en Madrid por 12,15 millones de euros

El objetivo del fondo es demoler el actual hotel y desarrollar un edificio de oficinas que contará con una superficie alquilable de 8.100 m2 sobre rasante.

Catella asesora a Súper Perfumerías en la apertura de su nuevo local en Madrid

La consultora inmobiliaria internacional Catella ha asesorado a Super Perfumerías en la operación de arrendamiento del local comercial situado en el número 30 de la Gran Vía madrileña.

Renta Corporación adquiere un inmueble para uso residencial en el Barrio Gótico de Barcelona

La compañía destinará 12 millones de euros a la compra, rehabilitación y transformación del edificio que contará con 22 viviendas.

JLL asesora a Aligrupo en la compra del edificio de Francisco Ricci 13 de Madrid para el desarrollo de un nuevo proyecto residencial

Además, la consultora ha asesorado en la venta a la plataforma inmobiliaria Stoneweg del edificio de Ferraz 41 para desarrollar una promoción de 25 viviendas de alto standing.

Catella vuelve a asesorar a Lateral en la apertura de un nuevo restaurante en Madrid

La consultora inmobiliaria ya asesoró a Lateral en el arrendamiento de dos de sus locales más representativos en la capital.

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[SIMA Otoño 2017] Entrevista a Daniel Cuervo ASPRIMA

SIMA Otoño 2017

Barcelona Meeting Point 2017

Encuentros Inmobiliarios: SOCIMI, hacia un mercado maduro

Entrevista a Manuel Balcells [INBISA Inmobiliaria]

SIMA 2017: Entrevistas a empresas líderes

Encuentro Inmobiliario: Cómo solicitar la devolución de la plusvalía municipal indebidamente ingresada

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