Eurazeo y PSP Investments han creado una 'joint venture' para invertir 300 millones en hoteles en Europa y su primera adquisición sido el grupo hotelero español Ayre.
Ambos socios aportarán las mismas cantidades a la empresa conjunta, que "se beneficiará de la sólida trayectoria del fondo galo en el sector, la reconocida capacidad de ejecución de ambas compañías y su compromiso con el crecimiento sostenible", apuntan.
Aunque, según la joint venture, "la finalización de esta transacción está sujeta a la autorización de las autoridades antimonopolio pertinentes y se espera que se cierre a finales de marzo", la compañía ya ha realizado su primera inversión, concretamente, en España.
Ha comprado el grupo FST Hotels, que cuenta con una cartera de más de 800 habitaciones repartidas en cinco hoteles operados por la marca Ayre Hoteles, propiedad al 50% de El Corte Inglés y del grupo Palladium, de la familia Matutes.
El portfolio adquirido está formado por el hotel Ayre Gran Colón, de cuatro estrellas y situado en Madrid; el Ayre Gran Vía de Barcelona; el Ayre Córdoba; y el Ayre Ramiro I y el Ayre Alfonso II, ubicados en Oviedo. El nuevo propietario someterá los activos a un proceso de remodelación y reposición, y cambiará la marca bajo la que se gestionan los alojamientos.
"Anticipamos que el sector hotelero en Europa presentará una atractiva jugada de recuperación a medida que se reanuden los viajes y, junto con Eurazeo, estamos trabajando para aprovechar esta oportunidad y esperamos explotar nuevas oportunidades de inversión juntos", ha dicho Stéphane Jalbert, director general de PSP Investments
Historial de alianzas
Eurazeo cuenta con una cartera diversificada de 27.000 millones de euros en activos bajo gestión, de los cuales casi 19.200 millones pertenecen a terceros. Desde hace años, el grupo de capital riesgo francés apostó por invertir en el mercado inmobiliario español, para lo que ha cerrado alianzas con diferentes socios, como Dazia Capital, con quien, en 2018, cerró una alianza para invertir 70 millones en residencial. Actualmente, esta joint venture cuenta con cinco proyectos en Madrid.
Por su parte, los activos del fondo de pensiones canadiense PSP Investments tenían un valor aproximado de 204.500 millones de dólares canadienses (casi 141.000 millones de euros) a 31 de marzo de 2021, último ejercicio fiscal de la firma, que, a finales de 2020, se hizo con el 7% de la socimi Azaria, propietaria de activos como la sede del diario El País, en la calle Miguel Yuste de Madrid.