La Française Real Estate Managers (REM), sociedad de gestión de activos inmobiliarios, ha firmado la compraventa a plazo de una residencia de mayores de casi 5.500 metros cuadrados en la rue Dejean de Amiens, Francia. Una inversión que, según señalan, "forma parte de un mandato de cuenta separada otorgado por un inversor institucional danés a La Française REM".
El proyecto, codesarrollado por la constructora española Grupo Duval y la francesa Vinci Immobilier, consiste en un residencial para mayores de seis plantas y que se compone de 123 apartamentos, que van desde estudios a pisos de tres habitaciones, una zona común de 831 metros cuadrados y aparcamiento para bicicletas. La entrega está prevista para diciembre de 2024.
La residencia, construida en forma de "U" en torno a un espacio verde, ofrecerá, por un alquiler mensual, una variedad de servicios, como vigilancia 24 horas, sistemas de detección de caídas, un programa de actividades diarias, peluquería, gimnasio, centro de fitness, etc.
Además, la residencia tiene el objetivo de ofrecer un buen rendimiento energético y medioambiental con las etiquetas BIODIVERSIDAD e INTAIRIEUR, así como una conexión a la red de calefacción urbana.
La residencia ha sido alquilada por adelantado al 100% a Happy Senior (Grupo Duval) mediante un contrato a largo plazo.
Leslie Villatte, directora de inversiones inmobiliarias institucionales y desarrollo en Francia de La Française REM - División Institucional, concluyó: "Esta nueva unidad de viviendas para mayores completa la cartera de nuestro inversor institucional. La limitada oferta de viviendas para mayores, unida a unos precios competitivos, favorecerá la tasa de ocupación de la residencia y contribuirá a la valoración del activo".
Para esta operación, La Française REM ha contado con el asesoramiento de Lexfair (Virginie Blanc), Reed Smith (Carole Steimlé) y Egis.