Aedas Homes ha cerrado los primeros nueve meses de su ejercicio fiscal 2021/22 (de abril a diciembre de 2021) superando los 400 millones de euros de ingresos, con un incremento del 46% respecto al mismo periodo de 2020
La promotora capitaneada por David Martínez ha logrado esta cifra gracias a la entrega de 1.285 viviendas, un dato que anticipa el cumplimiento de entregas establecido para el ejercicio 2021/22, fijado entre 2.200 y 2.300 viviendas, y que también ha impulsado su ebitda hasta los 73 millones, un 66% más, "en sintonía con la capacidad de mejorar la rentabilidad conforme aumenta la escala", señalan desde la firma.
Durante los nueve primeros meses del ejercicio fiscal 2021/22, AEDAS Homes vendió 2.995 viviendas, puso en carga 3.192, lanzó nuevos proyectos con 2.398 y cerró el trimestre con 1.526 viviendas terminadas.
Estas buenas cifras están respaldadas por el aumento del margen bruto en las operaciones de la promotora, que ha crecido un 56%, sumando 119 millones, hasta situarse en el 29,5%, un margen que —según la compañía— "está en el rango alto" de su plan de negocio 2020-2025.
"Estos excelentes números confirman que Aedas Homes cuenta con una probada capacidad de ejecución y que está totalmente preparada para cumplir con los ambiciosos objetivos de crecimiento", apunta David Martínez, CEO de la compañía, quien destaca que "existe un apetito continuado por el build to rent (BtR)".
Solidez financiera
Actualmente, la promotora dispone de una tesorería total de 148 millones de euros (81 millones, disponibles en caja) y cuenta con una cartera de ventas de 4.438 unidades residenciales (1.016 corresponden al segmento BtR) por un importe cercano a los 1.400 millones de euros.
En los últimos meses, la compañía ha tenido una importante actividad inversora. De abril a diciembre de 2021, ha destinado 267 millones de euros a la adquisición de suelo para desarrollar 3.504 viviendas (el 60% ya activadas) en los principales mercados del país (el 41% en la Comunidad de Madrid). Esto ha supuesto un incremento del 14% en su robusta cartera de suelo, que ya alcanza las 17.703 unidades.
"Seguimos demostrando nuestra capacidad para reponer y aumentar el banco de suelo de la compañía, anticipando inversiones futuras en condiciones óptimas de precio y de ubicación. Además, manteniendo una estrategia de inversión muy selectiva y disciplinada", subraya Martínez.