Normativa / Legislación

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El Tribunal Constitucional anula diversos preceptos del Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana

El Tribunal Constitucional ha anulado distintos preceptos del Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. La sentencia, que tiene una gran trascendencia urbanística, es de fecha 14 de diciembre de 2017 (recurso de inconstitucionalidad número 5493/2013 y ha sido publicada en el BOE de hoy.

El Supremo avala que los afectados por la venta de viviendas del Ivima impugnen la operación

La Sección Tercera de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo (TS) ha avalado el derecho de los afectados por la venta de 2.935 viviendas del Ivima al fondo de inversión Azora-Goldman Sachs a impugnar la venta de sus viviendas, al considerar que esta compra menoscaba la "protección social" de los propietarios.

La CNMC abre expediente a Gas Natural Fenosa y a Endesa por posible alteración de precios de la luz

El organismo presidido por José María Marín Quemada ha abierto dicho proceso sobre ambas compañías por una presunta infracción grave de la Ley 24/2013 del sector Eléctrico

El Consejo General API estima que la futura Ley de Crédito Hipotecario será insuficiente para la completa protección del consumidor inmobiliario

El Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria pide que la Ley de Crédito Hipotecario incluya una protección total para el consumidor a lo largo de todo el proceso de compra de la vivienda, ya que en la actual redacción sólo se amplía la protección para la firma de la hipoteca.

Fuerte heterogeneidad en el mercado del suelo residencial

El mercado del suelo residencial a nivel nacional está marcado por una fuerte heterogeneidad. Según el mapa del “Tiempo Urbanístico” publicado por ST Sociedad de Tasación, los repuntes en el mercado del suelo son consecuencia de una mayor demanda de vivienda, dos fenómenos que van ligados directamente al alza en los precios de cada uno de estos mercados. En segundo lugar, ST Sociedad de Tasación concluye que la heterogeneidad del mercado demanda un rigor exhaustivo en el análisis de cada localización.

ACI celebra una jornada sobre la transposición de la Cuarta Directiva europea de prevención de blanqueo de capitales

La transposición de la Cuarta Directiva europea de prevención del blanqueo de capitales supondrá una modificación del marco normativo vigente en España y contribuirá a reforzar la lucha contra las distintas formas de criminalidad económica. Así se desprende de la sesión formativa sobre la Cuarta Directiva celebrada por la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI).

La importancia de una valoración rigurosa y personalizada en la recuperación de la Plusvalía Municipal

 Javier Naves MRICS. Director de Consultasa // www.consultasa.es Las recientes sentencias del Tribunal Constitucional STC 16/02/2017 y STC 11/05/2017, indican [...]

Los ciudadanos se enfrentan a multas de hasta 20.000 € por la instalación de equipos de refrigeración por personal no autorizado en sus viviendas

Referido a equipos de refrigeración, aire acondicionado bombas de calor y extintores

Vía libre a “Madrid, nuevo norte”, el gran desarrollo urbanístico que Madrid esperaba desde hace más de veinte años

El Ayuntamiento de Madrid, el Ministerio de Fomento y la sociedad Distrito Castellana Norte han presentado hoy el proyecto 'Madrid, nuevo norte', el gran plan de desarrollo urbanístico para el norte de la ciudad, aplazado durante más de dos décadas, que contará con una inversión de 6.000 millones de euros.

El Ministerio de Fomento destina este año 428 millones de euros para ayudas estatales a la vivienda

El ministro Íñigo de la Serna ha suscrito los convenios para la ejecución de la prórroga del Plan Estatal 2013-2016 durante 2017. Mediante la suscripción de estos convenios será posible financiar nuevas actuaciones en materia de alquiler, rehabilitación y regeneración y renovación urbanas con cargo al Plan Estatal de Vivienda 2013-2016.

ASPRIMA Y CYPE presentan un software para reducir el tiempo de concesión de licencias urbanísticas

ASPRIMA y la empresa CYPE han presentado un software inmobiliario que permite validar las normas urbanísticas a partir del modelo digital del edificio. Esta herramienta permitirá a las empresas no sólo agilizar los tiempos de concesión de licencias urbanísticas sino también facilitar una comunicación más fluida entre ayuntamientos y empresas.

SOCIMI, hacia un mercado maduro

Las SOCIMI han demostrado con creces su papel determinante en la recuperación y el impulso del mercado inmobiliario español. Tras los años de lanzamiento y consolidación, ahora se inicia una nueva etapa de maduración y transformación que ha de hacer frente a aspectos controvertidos, pero que también ofrece interesantes oportunidades. Para analizarla se celebrará el Encuentro Inmobiliario “SOCIMI, hacia un mercado maduro” que, organizado por Garrigues, Gesvalt, Armabex y Observatorio Inmobiliario, se celebrará en Madrid el próximo 6 de julio. La inscripción es gratuita hasta completar aforo.

ASPRIMA Y CYPE lanzan un software para la validación urbanística basado en el modelo digital del edificio

El software, que se publicará en las próximas semanas, permitirá a la Administración Pública y a los proyectistas mejorar el proceso de justificación del cumplimiento de la normativa urbanística mediante modelos BIM (Building Information Modeling).

Fomento confirma que se ha reducido el consumo de energía en el sector de la edificación

El Ministerio de Fomento confirma que se ha reducido el consumo de energía en el sector de la edificación y que la evolución del número de edificios y viviendas rehabilitadas es también positiva, presentando datos que permiten afirmar que el sector de la rehabilitación ha experimentado un crecimiento sostenido durante los años 2014, 2015 y 2016.

El Tribunal Constitucional aclara que no debe pagarse la plusvalía municipal en ventas con pérdida

La publicación de esta nueva sentencia no cierra todas las incógnitas aún existentes en relación con este impuesto. Así, por ejemplo, sigue pendiente que el Tribunal Constitucional se pronuncie de manera expresa y rotunda sobre la constitucionalidad (o no) del pago de este impuesto cuando el transmitente ha obtenido una ganancia real en la transmisión de un terreno de naturaleza urbana, pero la misma es inferior a la calculada de manera presunta por la normativa del impuesto.

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