• Este incremento se debe principalmente a la subida exponencial que están experimentando los costes de mano de obra, que se unen al ligero alza de precios en los materiales

  • Los costes directos representan un 85% del coste total de la obra. Entre las partidas más representativas destacan las fachadas, las divisiones interiores y la estructura

28 de noviembre de 2018.- A lo largo de 2018 los costes de construcción se han incrementado en un 10,3%, continuando con la tendencia alcista iniciada en 2015, según datos del Índice de Costes Directos de Construcción que publica ACR Grupo.

Michel Elizalde, consejero delegado de ACR Grupo.

Michel Elizalde, consejero delegado de ACR Grupo.

Los datos reflejan crecimientos muy notables en las partidas más representativas de una edificación como son las fachadas, las divisiones interiores o la estructura. Dentro de estas, destaca el exponencial crecimiento del coste de la mano de obra, el de mayor peso sobre el total ya que son actividades intensivas, y que se suma a un ligero alza de precios de los materiales.

Michel Elizalde, consejero delegado de ACR Grupo, destaca que “este incremento en los precios muestra claramente la presión que está soportando actualmente el sector, cuyas perspectivas para el próximo año de momento indican una tendencia similar. En ACR creemos que el sector debe reaccionar ante esta realidad y buscar soluciones que ayuden a paliar los efectos de un escenario tan volátil: se deben encontrar fórmulas contractuales más colaborativas con los clientes, marcos de relaciones más estables, formación para contar con profesionales preparados y dar pasos decididos hacia la industrialización de componentes y procesos”, añade.

El estudio de ACR Grupo concluye que el año 2015 invierte la tendencia de estabilidad de los años de la crisis en que se redujeron los costes y comienza una escalada de precios que afecta a todas las partidas. Estos costes representan cerca del 85% de la obra. El incremento se ha mantenido por encima de los dos dígitos a lo largo de estos años y en 2018 se ha situado en el 10,3% interanual, que se suma al 12,1% de subida experimentada en 2017.

Incremento de costes de construcciónComo refleja el cuadro, durante 2018 las fachadas (+19,4%), las divisiones interiores (+17,4%) y los movimientos de tierras (+13,5%) han sido las partidas con mayores subidas. Por el contrario, vidriería es la actividad que más ha frenado su crecimiento, un 1,2% frente al 25,2% que subió en 2017.

Tendencia alcista

ACR Grupo prevé que para los próximos meses es de esperar que el incremento de precios mantenga su tendencia alcista, con un peso muy similar al actual entre las distintas partidas.

La escasez de mano de obra cualificada y la sobrecarga de trabajo en el área industrial que ya empezaron a afectar a los tiempos de ejecución de las obras, siguen añadiendo tensión al sector.

El informe señala que la gran destrucción del tejido productivo a raíz de la crisis no se ha recuperado, siendo necesario invertir en la formación de mano de obra cualificada capaz de atender la demanda existente.