Supone una desaceleración sobre el dato de octubre (+15,8%), pero se trata del mes de noviembre con más transacciones desde 2007

11 de enero de 2019.- La compraventa de viviendas aumentó un 2,8% el pasado mes de noviembre en relación al mismo mes de 2017, hasta sumar 42.510 operaciones, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con el dato interanual de noviembre, la compraventa de viviendas suma ocho meses consecutivos de incrementos. Sin embargo, esta cifra es bastante inferior al logrado en octubre, cuando este indicador subió un 15,8%, registrando su mejor octubre en 11 años. Con todo, se trata del mejor mes de noviembre desde 2007, año previo al inicio de la crisis en el que se registraron 56.188 transacciones.

Compraventa de viviendas 1En lo que va de año 2018, la venta de casas subió el 10,6%, mientras que en tasa mensual, noviembre respecto a octubre, la compraventa de viviendas se contrajo el 3,2%.

Las transacciones sobre viviendas usadas se han incrementado un 1,6% en noviembre en relación al mismo mes de 2017, hasta alcanzar 34.107, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 7,9% en tasa interanual, hasta 8.043 transacciones.

El 90,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en el penúltimo mes del año pasado han sido viviendas libres y el 9,6%, protegidas. La compraventa de viviendas libres ha crecido un 1,9% el pasado mes de noviembre en tasa interanual, hasta sumar 38.084 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 11,3%, con 4.066 transacciones.

En términos mensuales (noviembre de 2018 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas ha caído un 3,2%, su mayor retroceso en un mes de noviembre desde 2014.

Evolución por comunidades autónomas

El pasado mes de noviembre el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (168), La Rioja (144) y Cantabria (128). Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el penúltimo mes del año pasado, con 7.950 compraventas, seguida de Cataluña (6.681), Comunidad Valenciana (6.593) y Madrid (6.317).

Las comunidades autónomas que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en noviembre son Cantabria (30,3%), La Rioja (28,8%) y Castilla-La Mancha (26,6%). Por su parte, Islas Baleares (-7,2%), Andalucía (-5,9%) y Extremadura (-5,0%) registran las tasas de variación anual más bajas en noviembre.

Aumento en las transmisiones de fincas

CompraventaSumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza humana), las fincas transmitidas el pasado mes de noviembre alcanzaron las 170.271, cifra un 9,4% superior a la registrada en el mismo mes de 2017.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 3,7% en noviembre, hasta un total de 11.513 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 5,3%, hasta 73.835 operaciones.