Jurídico / Fiscal

Asocimi presenta una guía que da respuesta a las dudas sobre la Ley de socimis

19 de septiembre de 2019 |0 Comments

Asocimi, asociación compuesta exclusivamente por Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria (socimis), ha presentado la primera guía en España que recopila las consultas aclaratorias realizadas a la Dirección General de Tributos (DGT) sobre la Ley de socimis.

El Supremo sentencia que los promotores son los responsables de los plazos de entrega de los inmuebles

13 de septiembre de 2019 |0 Comments

El Tribunal Supremo ha manifestado que los promotores son los únicos responsables de fijar el plazo de entrega de los inmuebles.

El Supremo impide los desahucios con menos de un año de incumplimiento de pagos

11 de septiembre de 2019 |0 Comments

El Alto Tribunal se acoge así a la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE).

Distrito Castellana Norte cesa a Antonio Béjar como presidente

27 de julio de 2019 |0 Comments

El que fuera jefe del Área de Riesgos y Recuperaciones Inmobiliarias del BBVA, figura como investigado en el caso Villarejo.

Efectos registrales de la declaración de concurso del vendedor

25 de julio de 2019 |0 Comments

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Efectos registrales de las sentencias

25 de julio de 2019 |0 Comments

Coordinada por Mª Isabel Calvo Carreño Elaborado por: Garrigues Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 26 de septiembre de 2018 Mediante [...]

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Novedades en la fiscalidad de la inversión por no residentes en activos en arrendamiento

Gonzalo Rincón de Pablo Garrigues La Dirección General de Tributos ha emitido recientemente diferentes consultas que parece que dan respuesta a las incertidumbres y controversias habitualmente suscitadas [...]

Procedimiento de ejecución hipotecaria: requisitos de inscripción

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Concordancia del Registro con la realidad física: la intervención de los colindantes

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Declaración de nulidad de un plan urbanístico: consecuencias registrales

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Requisitos para la transmisión de inmuebles por una compañía en concurso. Fase de liquidación

Coordinada por Mª Isabel Calvo Carreño Elaborado por Garrigues Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 24 de octubre de 2018 En [...]

¿Cómo deben tributar las modificaciones de préstamos hipotecarios en el AJD?

Gonzalo Rincón de Pablo Garrigues

Cancelación registral de hipotecas en garantía de letras de cambio  

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Declaraciones de obra nueva

  Elaborado por: Garrigues Coordinada por Mª Isabel Calvo Carreño  Resolución de la Dirección General de los Registros y del [...]

El Congreso aprueba la Ley Hipotecaria

Los hipotecados recibirán más información de su contrato de hipoteca, tendrán más tiempo para estudiarlo y se ahorrarán dinero con la reducción de los gastos a la hora de formalizar su crédito.

El Congreso tumba el decreto del alquiler con el rechazo de Podemos y ERC

El Pleno del Congreso ha derogado el Real-Decreto Ley sobre medidas urgentes en materia de vivienda que aprobó el Gobierno en diciembre.

El Gobierno aprueba que la banca asuma el pago del impuesto de las hipotecas

El Consejo de Ministros ha aprobado un real decreto ley por el que obliga a los bancos a asumir el pago del impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) de las hipotecas, en lugar de hacerlo los clientes, como ocurría hasta ahora.

El Gobierno anuncia cambios en la ley para que los bancos paguen el IAJD de las hipotecas

Esta medida anunciada es la reacción del Ejecutivo al fallo del Pleno de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo de que sean los clientes quienes asuman finalmente el pago del impuesto en las hipotecas.

El Supremo decidirá el 5 de noviembre sobre el pagador del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en las hipotecas

Así lo ha acordado el representante de la sala tras la reunión convocada por el presidente de la institución, Carlos Lesmes, con los seis magistrados que adoptaron dicha decisión.

El Tribunal Supremo determina ahora que el banco debe pagar el impuesto de las hipotecas

Esta decisión del TS, que modifica su jurisprudencia, se basa en que el negocio inscribible es la hipoteca y que el único interesado en la elevación a escritura pública es la entidad financiera que realiza el préstamo

Inscripción del cambio de uso de un inmueble: requisitos en el marco de la propiedad horizontal y en el ámbito urbanístico

Coordinada por Mª Isabel Calvo Carreño Elaborado por: Garrigues Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado [...]

Inscripción de modificaciones estatutarias en el Registro de la Propiedad. Requisitos

Coordinada por Mª Isabel Calvo Carreño Elaborado por: Garrigues Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado [...]

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Breves reflexiones sobre el precio cerrado en el contrato de obra y su variabilidad

Francisco García-Ortells Abogado y doctor en Derecho Con carácter introductorio se considera necesario exponer la diferencia que existe entre el [...]

Urbanismo y mercado del suelo en el nuevo ciclo inmobiliario

Encuentro Inmobiliario gratuito organizado por Observatorio Inmobiliario el día 11 de octubre en Madrid. Cuenta con la colaboración de ASPRIMA y la participación de Laso & Asociados, Arup, Tinsa, Haya Real Estate, SSR Iberia, las Juntas de Compensación de Valdebebas y Valdecarros y SK Servicios como patrocinador de la Zona Networking.

Aplicación del régimen de inscripción registral de obras antiguas

Elaborado por: Garrigues Coordinada por Mª Isabel Calvo Carreño   Resolución de la Dirección General de los Registros y del [...]

Alcance de la calificación registral respecto a los documentos administrativos

Elaborado por: Garrigues Coordinada por Mª Isabel Calvo Carreño  Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado [...]

La Audiencia Nacional abre la puerta a la no tributación en España de la transmisión de entidades explotadoras de inmuebles por socios no residentes

Gonzalo Rincón de Pablo Asociado Principal. Garrigues La reciente doctrina de la Audiencia Nacional permite la revisión del tratamiento fiscal [...]

Límites a la alteración del planeamiento urbanístico cuando afecta a zonas verdes

José Luis Laso Baeza Laso & Asociados Tratamos a continuación someramente los limites y las prerrogativas del planificador para afectar [...]

Inscripción de obras nuevas: seguro decenal en obras con una antigüedad inferior a diez años

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Inscripción de cesiones gratuitas a favor de comunidades de propietarios

Mª Isabel Calvo Carreño Garrigues Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 3 de abril [...]

El Tribunal Supremo equipara una póliza de crédito a un contrato de préstamo

A los efectos del artículo 1924.3º del Código Civil  Silvia de Paz  Abogada de Litigación y Arbitraje de Pérez-Llorca El [...]

Accesibilidad Universal

José María Serret Socio jurídico de Verificálitas

Fomento prepara un Anteproyecto de Ley para reforzar la seguridad jurídica en el planeamiento territorial y urbanístico

La nueva normativa pretende evitar la paralización de los planes territoriales y urbanísticos. En la actualidad, la anulación de un plan territorial o urbanístico se declara sin posibilidad de subsanación de las deficiencias que la han determinado y conlleva la nulidad “en cascada” de su planeamiento de desarrollo.

Inexactitud registral en la inscripción de una obra nueva. Medios de rectificación

Mª Isabel Calvo Carreño Garrigues Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 23 de enero [...]

Documentos judiciales. Requisitos para su acceso al Registro de la Propiedad

 Mª Isabel Calvo Carreño Garrigues Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de enero [...]

La ordenación urbanística en España no es operativa y provoca inseguridad jurídica

El sistema de planificación urbana que tenemos en España es uno de los más perfectos sobre el papel, pero tan complejo y lento que es inoperativo en muchos casos y provoca situaciones de incertidumbre jurídica. Esta es una de las reflexiones que se han vertido en la primera de las tertulias urbanísticas organizadas por ASPRIMA.

Nuevos pronunciamientos anulatorios del Tribunal Constitucional sobre la Ley Estatal de suelo

Eugenio –Pacelli Lanzas Martín Laso & Asociados

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