Rechazada la oferta de Neinor Homes por Vía Célere

Rechazada la oferta de Neinor Homes por Vía Célere
Värde Partners ha rechazado la oferta de Neinor Homes para absorber a Vía Célere.
Värde Partners ha rechazado la oferta de Neinor Homes para absorber a Vía Célere


Tras esta ruptura, Aedas y Habitat entran en la puja para hacerse con la promotora, aunque el periodo de negociación con exclusividad entre las dos promotoras finaliza la próxima semana, por lo que aún hay tiempo para la presentación de nuevas ofertas.

La ruptura tiene que ver con la intención de Neinor de sufragar parte de los 1.700 millones de euros de la operación en acciones, algo que no es del interés del Värde, además de que la oferta presentada estaba por debajo de las expectativas de los dueños de Vía Célere. 

Si la negociación termina sin acuerdo, Värde Partners ampliará el radar de candidatos. Por tamaño de empresa, se contempla a Aedas Homes o Habitat Inmobiliaria como posibles compradores. 

Al cierre del pasado año, Vía Célere contaba con suelo para el desarrollo de 20.700 viviendas y sus activos tenían un valor bruto de 1.770 millones de euros. Neinor, por su parte, cerró 2020 con unos activos valorados en 2.000 millones de euros y un banco de suelo para el desarrollo de 16.100 viviendas, incluyendo tanto unidades para venta, alquiler y Quabit.

Entre enero y septiembre de 2021, Vía Célere obtuvo un beneficio neto de más de 26 millones de euros, 65 veces más que el resultado del mismo periodo del año pasado. La promotora entregó 1.226 viviendas en los nueve primeros meses del año y, en los últimos doce meses, alcanzaba las 2.227 unidades comercializadas. 

Por su parte, Neinor triplicó los beneficios hasta el mes de septiembre, registrando un beneficio neto de más de 62 millones de euros, frente a los 22 millones del mismo periodo del año anterior.

El incremento del beneficio aumentó los ingresos un 153%, pasando de más de 197 millones de euros en el tercer trimestre de 2020, hasta los 499 millones de euros en el tercer trimestre de este año.