Persépolis llega a un acuerdo para vender cuatro activos en Madrid por 21 millones de euros

Persépolis llega a un acuerdo para vender cuatro activos en Madrid por 21 millones de euros
  • La operación debería cerrarse durante el primer trimestre de 2021
  • Catella ha asesorado en exclusiva a Persépolis en esta operación

Persépolis Investments selló la venta de un portfolio de cuatro edificios ubicados en Madrid por 21 millones de euros.La operación debería cerrarse durante el primer trimestre de 2021 y según el comunicado emitido por la SOCIMI en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB), estos edificios fueron adquiridos entre 2015 y 2016.

Los activos, tres de ellos residenciales y otro de hospedaje para explotación turística, están situados en el Barrio de Salamanca y el Distrito Centro de Madrid. Catella ha asesorado en exclusiva a Persépolis en esta operación.

El tipo de contrato que se estableció - "de arras penitenciales (pago inicial penitencial)" - asume el compromiso de todas las compañías involucradas y anticipa el pago inicial de una parte de la cantidad total del acuerdo. Según el mismo comunicado, el comprador no revelado ya ha avanzado el 13 % del importe total, lo que representa 2,73 millones de euros.

Sin embargo, el contrato también incluye sanciones para ambas partes si la operación no se concluye. Si el comprador renuncia al acuerdo, no se le reembolsará el pago inicial. Si, por otro lado, el vendedor cancela la operación, deberá compensar al comprador con el doble de la cantidad ya pagada, según el Código Civil español.

La compañía informó además en el mismo documento que "renunció a su posición contractual" con respecto al acuerdo del mismo tipo concluido en agosto pasado por la compra de un edificio en Madrid por 4,4 millones de euros. La compañía había adelantado 1.3 millones de euros y ahora tendrá que pagar "una cantidad igual a la adelantada por la sociedad como anticipo".