La promotora alcanzó un EBITDA de 110 millones, por encima de los 94 millones del ejercicio precedente
Neinor Homes cerró el ejercicio 2020 con un beneficio neto de 70 millones, un 11% más que el año anterior. Esta cifra ya contempla los costes de la absorción de Quabit y de acciones de crecimiento como la compra de Renta Garantizada o del reciente portfolio PRS de alquiler. La compañía logra, además, un flujo de caja neto positivo de 97 millones de euros (por encima del dato de 2019, que se situaba en 60).
La promotora alcanzó un EBITDA de 110 millones, lo que implica un aumento interanual del 5% y del 40% respecto a hace dos años. Asimismo, obtuvo unos ingresos de 579 millones de euros, es decir, un crecimiento del 18% con relación a 2019.
Neinor Homes ha entregado y escriturado más de 1.600 viviendas en 2020. Además, durante el año la compañía sumó 1.480 preventas, un 2% más que al cierre del año precedente. En este sentido, la firma registró un aumento de los leads del 10% en comparación con el ejercicio previo.
Por otra parte, la promotora ha cerrado 2020 con una deuda neta ajustada de 160 millones de euros (frente a los 261 en 2019), con un LTV del 8%, ocho puntos porcentuales por debajo de la cifra anunciada hace doce meses.
La compañía ha afrontado nuevas operaciones de crecimiento inorgánico, como las comunicadas este 2021 acerca de la integración de Quabit, la compra de dos nuevos suelos en Madrid y Valencia, y el reciente anuncio de una cartera de activos para su división de Rental. Estas compras se unen a la estrategia que Neinor Homes ha llevado a cabo durante el 2020 de diversificación de sus líneas de negocio, añadiendo a la promoción y a su línea de servicing bancaria la creación y desarrollo de su división de alquiler Neinor Rental y la adquisición de Renta Garantizada (en septiembre de 2020).
De cara a 2021, Neinor Homes tiene previsto invertir 150 millones de euros para adquirir nuevos suelos y hacer crecer así su cartera de viviendas, que tras las recientes compras de suelo en Madrid y Valencia y una vez complete la integración de Quabit, se situará en más de 16.000 unidades.
En la actividad de Rental, la empresa espera tener operativos 550 inmuebles en 2021 y otros 1.000 más en construcción. La compañía lanzó esta línea de actividad en abril de 2019 con el objetivo de llegar a las 5.000 viviendas en cinco años.
“Los resultados de 2020 son una demostración de la capacidad de ejecución operativa de Neinor Homes. A pesar de la complejidad del mercado, marcado por la crisis generado por el COVID-19, ha sido capaz de cumplir y superar los objetivos de su plan de negocios y situar todas las grandes magnitudes de su cuenta de resultados por encima del ejercicio precedente. Circunstancias que nos han permitido recuperar la remuneración al accionista con el pago de 0,5 por acción para el próximo 2 de marzo”, explica Jordi Argemí, CEO adjunto y director general financiero de la promotora.