De los ingresos, 442 millones corresponden al negocio promotor
La promotora Neinor Homes cerró el ejercicio 2019 con unos ingresos de 489 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 28 % con relación 2018. De la cifra lograda, 442 millones corresponden al negocio promotor, es decir, el 90 % del total, mientras que 14,6 y 32,2 millones corresponden a las actividades de legacy y servicing, respectivamente.
El margen bruto total se ha situado en el 32,8 % (160,4 millones), ante el 31,9 % de 2018. El EBITDA ajustado alcanza los 104 millones de euros (casi un 50 % más con relación a 2018), una cifra por encima de la previsión de la compañía de cerrar el ejercicio 2019 con 70 millones de euros.
Así, la compañía logra un flujo de caja positivo y cierra el ejercicio con un beneficio neto de 64 millones, un 28 % más con relación al año 2018.
Gracias a estas cifras, Neinor Homes, que se comprometió a retribuir a sus accionistas con un dividendo total de 200 millones de euros en el periodo comprendido entre 2021 y 2022, adelanta el pago de 40 millones desde el primer trimestre de 2020, con cargo a 2019.
Neinor Homes ha entregado y escriturado 1.269 viviendas en 2019, además invirtió 318 millones en CAPEX en este periodo, frente a los 225 millones del año precedente.
Por otro lado, Neinor Homes cierra el ejercicio con una deuda neta de 180 millones de euros, con un LTV de 16 %. Asimismo, la compañía reitera su compromiso de inversión de nuevas compras de suelo, para lo cual tiene previsto destinar 110 millones este año y otros 900 millones entre 2021 y 2024.
En este sentido, para este mismo año ya se encuentra en negociaciones para cerrar la adquisición de una cartera de suelos para 2.500 unidades con las que inaugurar los 110 millones de inversión comprometidos.