Cuenta con una superficie de 19.250 m2 destinados al alquiler de oficinas y 4.000 m2 de terrazas además de espacios verdes
El edificio Los Cubos comienza una nueva etapa tras finalizar una reforma integral que ha modificado de forma radical este emblemático inmueble situado al pie de la M-30 madrileña.
En un mercado de oficinas donde existe mucha escasez de disponibilidad de espacio de calidad, Los Cubos se posiciona como una propuesta que aúna una visibilidad inmejorable, un diseño inteligente y unas credenciales de sostenibilidad muy elevadas.
Un edificio que rompe los cánones tradicionales de oficinas
Este inmueble, cuya propiedad es Henderson Park y promotor es Therus, consta de seis cubos que supusieron una revolución estética en los años 70 y han mantenido su interés durante sus 40 años de existencia. Tras varios años sin uso, el icónico edificio Los Cubos experimenta una transformación profunda para convertirse en un espacio a la vanguardia de las nuevas formas de trabajo.
El proyecto de rehabilitación integral del edificio, firmado por el estudio de arquitectura Chapman Taylor, ha tenido una duración de 18 meses. Uno de los principales cambios se ha producido en la ‘piel’ del edificio, mediante la transformación de la fachada de cada cubo en una cortina de vidrio continua que aporta un carácter más fresco y dinámico, al mismo tiempo que mantiene los principios distintivos del original. Además, mejora radicalmente el aislamiento acústico y térmico del edificio y permite aprovechar al máximo su abundante luz natural.
Otro aspecto que se ha modificado son las zonas al aire libre, equipándolas como espacios flexibles de colaboración y organización de eventos. Cabe destacar que, como elemento muy novedoso, se han incorporado a la edificación dos cubos de cristal en la planta baja, que añaden una nueva dimensión al edificio. Por un lado, para crear una impresionante entrada al edificio y por otro, para albergar un nuevo espacio denominado Los Cubos Lounge, en el que se podrá disfrutar de una vista espectacular del skyline madrileño.
Las claves técnicas de la nueva vida de Los Cubos
Este edificio ofrece una superficie bruta alquilable de 19.250 m2 divididos en nueve plantas destinadas a oficinas, con 2.083 m2 cada una. Las instalaciones cuentan con un núcleo central en torno al cual se distribuyen las diferentes estancias diáfanas. Esta disposición permite que no haya columnas que entorpezcan la movilidad y ofrece mejores posibilidades de subdivisión para un máximo aprovechamiento de la superficie, respondiendo así a la demanda actual de las empresas a la hora de establecer sus nuevas oficinas.
La distribución de las nueve plantas de Los Cubos permite una densidad de un puesto de trabajo por cada siete metros cuadrados, uno de los más eficientes del mercado. En total el edificio puede albergar a un total de 2.100 personas.
Un espacio de oficinas del siglo XXI
En un momento en el que las posibilidades de estar al aire libre están demandadas por trabajadores y empresarios, Los Cubos cuenta con más de 4.000 m2 de área exterior distribuida en cuatro terrazas en altura, y en planta baja, con espacios amueblados para poder trabajar, reunirse y organizar eventos con unas espectaculares vistas al skyline de Madrid. Además, la reforma ha tenido en cuenta esta búsqueda por la vida hacia el exterior con más de 3.600 m2 de zonas verdes, 1.190 m2 de Green Lobby y una pista de pádel.
Sus instalaciones reúnen 40 plazas para bicicletas y 28 para vehículos sostenibles que, unido a todas las mejoras en equipamientos solares y térmicos, y a sus extensos espacios verdes, permiten que el edificio haya obtenido la certificación medioambiental LEED GOLD Core and Shell, otorgado por el US Green Building Council.