Las compraventas de viviendas crecen un 23% anual en julio

compraventa-viviendas-estadistica-notarial.jpg Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda también crecen.

El número de operaciones de vivienda creció en todas las comunidades, con Cantabria (55,5%) a la cabeza, según la Estadística Notarial del Consejo General del Notariado


Las compraventas de viviendas aumentaron en julio un 22,9% en comparación con el mismo periodo del año anterior, hasta alcanzar las 64.039 unidades y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.475 euros, lo que supone un ascenso del 2,2% interanual. Son datos de la Estadística Notarial del Consejo General del Notariado.

Por tipo de vivienda, las transacciones de pisos crecieron un 23,3% interanual, alcanzando las 47.505 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 21,6% interanual, hasta llegar a las 16.533 viviendas.

Por su parte, los precios de los pisos notificaron un descenso del 4,0% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.624 euros/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar rondó los 1.260 euros/m², lo que representa un aumento del 17,9%.

Por comunidades, la compraventa de vivienda creció en todas ellas. El mayor aumento se registró en Cantabria (55,5%) y el menor, en Navarra (0,4%).

El precio de la vivienda aumenta

El precio del metro cuadrado subió un 2,2% interanual, aunque mostrando una elevada disparidad interterritorial. En este sentido, en doce autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda, mientras que disminuyó en las cinco restantes, según la Estadística Notarial.

En concreto, se notificaron subidas de dos dígitos en Galicia (19,5%), Aragón y Baleares (11,9% en cada una), La Rioja (11,0%) y Canarias (10,7%). En cambio, los precios disminuyeron en Navarra (-10,5%), País Vasco (-5,8%), Castilla y León (-3,4%), Asturias (-3,1%) y Cataluña (-2,1%).

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda también crecen

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda en julio crecieron un 48,9% interanual a nivel nacional, hasta las 33.880 operaciones. La cuantía media de estos descendió un 2,5% hasta llegar a los 147.820 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 52,9%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso de media el 73,6% del precio.

A nivel autonómico, estos préstamos crecieron a tasas de dos dígitos en todas las autonomías, excepto en Navarra, en donde cayeron un 2,4%. Los mayores incrementos se registraron en Cataluña (82,3%), Cantabria (79,1%), Comunidad Valenciana (62,3%), La Rioja (56,6%), Baleares (51,6%) y Andalucía (51,2%). El menor ascenso se registró en el País Vasco (11,2%).