En términos interanuales, se registra una subida del 8,3% al compararse con un periodo afectado por la pandemia, según la estadística IMIE General y Grandes Mercados de Tinsa
El precio medio de la vivienda nueva y usada se incrementó un 1,6% mensual en septiembre, porcentaje que consolida la tendencia de crecimiento moderada registrada en los últimos meses. Así se desprende del índice general de la estadística IMIE General y Grandes Mercados de Tinsa, que alcanzó en septiembre 1.620 puntos. Esto representa un aumento del 8,3% respecto a septiembre del año pasado, cuando ya se notaba en el precio de la vivienda los primeros ajustes por causa de la pandemia.
“Las variaciones de 2021 arrojan incrementos en los precios de vivienda, aunque de forma más moderada que las variaciones interanuales, acentuadas por poner en comparación los crecimientos actuales con las caídas del 2020”, afirma Andrea de la Hoz, analista senior del servicio de estudios de Tinsa.
La costa mediterránea y las islas, que fueron los territorios que notaron en primer lugar el efecto de la pandemia, notifican en septiembre las mayores subidas en el último año, un 12,1% y un 10,0%, respectivamente, junto con el grupo ‘Resto de municipios’, que reúne a las localidades más pequeñas en el interior peninsular y la costa atlántica, y que muestra un aumento interanual del 11,2%.
Por su parte, en las capitales y grandes ciudades se observa un aumento interanual del 6,7%, pese a que ha moderado su crecimiento intermensual respecto a meses precedentes, manteniéndose prácticamente estabilizado desde agosto (+0,4 % mensual). Las áreas metropolitanas son el grupo con el crecimiento interanual más contenido (+5,7%), dentro de los elevados porcentajes que arroja la comparación con 2020.
En el último mes, ha registrado un impulso significativo la costa mediterránea (+5,7%), junto a ‘Resto de municipios’ y las áreas metropolitanas, ambas con un crecimiento del 2,2%.
“La reactivación sostenida durante los meses de 2021 se refleja en los precios, las compraventas, las hipotecas y el número de visados, dentro de un contexto general de factores externos e internos al sector inmobiliario que apuntan a una tendencia alcista, aunque previsiblemente de recorrido limitado”, afirma De la Hoz.