La rentabilidad de la vivienda en España se situó en el 6,6% en 2019

10/02/2020

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Cataluña es la comunidad autónoma más rentable

La rentabilidad de la vivienda en España se sitúa en un 6,6 % en 2019, 0,4 puntos porcentuales más que en diciembre de 2018 (6,2 %), y marca así el mayor porcentaje registrado en los últimos 14 años, según los datos del análisis “La rentabilidad en España en el año 2019” elaborado por Fotocasa.

“Esto se explica por el menor crecimiento de la vivienda de segunda mano, que a cierre de 2019 ha registrado una caída del 1,3 %, el primer descenso en tres años. Sin embargo, el precio de la vivienda en alquiler sigue creciendo, aunque no con la fuerza con la que lo hacía hace un año, pero ha cerrado 2019 con un incremento del 5,1%. explica el director de Estudios y Formación de Fotocasa, Ismael Kadoudi.

Por comunidades, Cataluña con un 7 % registra la mayor tasa de rentabilidad. Le sigue la Comunidad Valenciana con un 6,8 %, Canarias con un 6,6 % y Murcia con un 6,4%. Por su parte, Madrid se sitúa con un nivel de rentabilidad inferior al 6 %, concretamente un 5,9 %.

Por otro lado, las comunidades con un menor nivel de rentabilidad son Extremadura con un 5,4 %, Baleares con un 5, 3% y Galicia con un 5,1 %.

Valencia es la provincia más rentable del país

Al centrar el análisis por provincias, se aprecia que tres de las 48 tienen una rentabilidad superior al 7 %, mientras que 18 de ellas tienen una rentabilidad entre el 6 % y 7 % y 27 provincias una rentabilidad inferior al 6 %. La provincia más rentable 2019 es Valencia con un 7,5 %, seguida de Toledo con un 7,4 % y de Sevilla con un 7,1 %.

Por el contrario, las provincias con menor rentabilidad son Ourense con un 4,5 %, Zamora con un 4,9 % y Palencia con un 4,9 %.