Retroceso más moderado que el de mayo, aunque ya son cuatro meses consecutivos de descensos
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 26.748 el pasado mes de junio, cifra que supone un 12,7% menos que en igual mes de 2019, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.
Con el retroceso interanual experimentado en junio, mucho más moderado que el de mayo, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena cuatro meses consecutivos de tasas interanuales negativas después del retroceso del 14,6% experimentado en marzo, cuando se declaró el estado de alarma por la crisis sanitaria, y las caídas del 18,4% en abril y del 27,6% registrada en mayo.
De acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas subió un 7,5% respecto a junio de 2019, hasta los 131.670 euros, mientras que el capital prestado bajó un 6,1% en tasa interanual, hasta los 3.521,9 millones de euros.
En términos mensuales (junio sobre mayo), el número de hipotecas sobre viviendas subió un 4,7%, su mayor alza en un mes de junio en al menos cinco años. Respecto al capital prestado en hipotecas sobre viviendas, la tasa mensual del año 2020 es del 8,5%, también la mayor del periodo.
Resultados por comunidades autónomas
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en junio son Comunidad de Madrid (5.101), Andalucía (4.489) y Cataluña (4.142).
Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (1.011,0 millones de euros), Cataluña (664,2 millones) y Andalucía (453,1 millones).
Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el capital prestado son País Vasco (50,2%), Extremadura (18,2%) y Comunidad de Madrid (17,2%). Por el contrario, los mayores descensos se registran en Comunidad Valenciana (-35,6%), Comunidad Foral de Navarra (-29,9%) y Andalucía (-29,5%).
Las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el número de hipotecas sobre viviendas son País Vasco (66,3%1), Extremadura (11,3%) y Cantabria (8,3%).
Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (-36,1%), Comunidad Valenciana (-32,8%) y Aragón (-32,5%) presentan los mayores descensos.
Casi equilibrio entre hipotecas a interés fijo y variable
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,49% y el plazo medio de 24 años. El 50,4% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 49,6% a tipo fijo.
El tipo de interés medio al inicio es del 2,14% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,88% para las de tipo fijo.