La firma de hipotecas sobre vivienda sube un 6,1 % interanual en enero

26/03/2020

Hipotecas-viviendas

El capital prestado subió un 0,8% interanual y el importe medio, un 5 % menos

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) se situó en 39.314 en enero, un 6,1 % más que el mismo mes de 2019, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este es el primer ascenso tras varios meses de descensos, entre los que destaca el acaecido en septiembre (31,6 %).

El importe medio de dichas hipotecas es de 114.691 euros, con un descenso del 5 % y el capital prestado subió un 0,8 % en tasa interanual, hasta situarse en 4.508, 9 millones de euros.

En términos mensuales, el número de hipotecas sobre viviendas aumentó un 29,8 %. Lo mismo pasa con el capital prestado para este tipo de hipotecas, que aumentó un 22 % en enero en relación con diciembre.

Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 62,9 % del capital total prestado en enero.

Madrid, Andalucía y Cataluña, encabezan la constitución de hipotecas

Por comunidades autónomas, las que constituyeron más hipotecas sobre viviendas en enero fueron Madrid (8.160), Andalucía (7.173) y Cataluña (5.404).

En términos relativos, las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el número de hipotecas sobre viviendas son Asturias (90,8 %), Baleares (70,9 %) y Navarra (69,3 %). Por su parte, las comunidades con tasas de variación anuales negativas son Madrid (–22,7 %), País Vasco (–12 %) y La Rioja (–5,9 %).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Madrid (1.231,8 millones de euros), Cataluña (791,4 millones) y Andalucía (707,9 millones).

Mientras que, las comunidades con mayores tasas de variación anual en el capital prestado son Navarra (58,7 %), Extremadura (35,9 %) y Baleares (33,9 %). Por el contrario, los mayores descensos se registran en Madrid (–10,9 %), País Vasco (–9 %) y Castilla – La Mancha (–8,3 %).

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,55 % y el plazo medio de 22 años. El 58,2 % de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 41,8 % a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,22 % para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,05 % para las de tipo fijo.

En términos generales, el importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en enero (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 129.387 euros, un 12,6 % inferior al del mismo mes de 2019.