La Costa del Sol, la gran protagonista de la inversión en hoteles en Andalucía

13/02/2020

costa-del-sol-andalucia.jpg

En Andalucía se registró 377,5 millones de inversión en 2019

El volumen de inversión en hoteles en Andalucía registró un volumen total de 377,5 millones de euros en 2019, de los cuales casi un 60 % se concentró en la Costa del Sol (222 millones de euros), según la consultora Savills Aguirre Newman.

En 2019 aumentó el número de operaciones que se realizaron en dicha comunidad autónoma, al pasar de 20 en 2018 a 26 en 2019, lo que significa que se transaccionaron un total de 3.271 habitaciones en 2018 frente a las 3.364 que se realizaron en 2019.

En la Costa del Sol, concretamente, se ha pasado de 7 operaciones en 2018 a 12 en 2019, lo que supone pasar de 1.380 a 1.679 habitaciones.

No obstante, a pesar de la relevancia de la Costa del Sol, en 2019 el volumen de inversión bajó con respecto a 2018. Si bien, según indica el director nacional de Hoteles en Savills Aguirre Newman, Jorge Rosillo, “el “interés de tanto fondos como cadenas hoteleras sigue siendo muy importante; aún existen algunas oportunidades para reposicionar activos y entrar en el mercado de la Costa del Sol”.

Dentro de la tipología de inversores, los fondos de inversión son los que más apostaron por la Costa del Sol el pasado año, con 115,5 millones de euros, lo que supone un 52 % del volumen total de inversión en la zona, seguido por operadores hoteleros, que invirtieron 65,5 millones de euros en 2019, un 30 % del total, y el resto corresponde a diversos tipos de inversores.

Los precios medios por habitación/noche (ADR) en la Costa del Sol crecieron en 2019 ligeramente respecto a 2018, en torno a los 90 euros de media. Los precios medios máximos los siguen registrando los hoteles 5 estrellas de Marbella, 300 euros por noche, un precio ligeramente superior a 2018.

Savills Aguirre Newman desde su oficina de Málaga, por su parte, participó en la Costa del Sol en tres operaciones en 2019, con un volumen total transaccionado de, aproximadamente, 80 millones de euros en total.