La cifra supone un ascenso del 58% respecto a la alcanzada en el mismo periodo de 2020 y es el mejor dato de la serie histórica
El sector logístico español alcanzó hasta septiembre de 2021 una contratación de 1.885.000 m2, incluyendo Valencia, Zaragoza, Sevilla, Málaga y Bilbao, además de los dos focos logísticos del país, Zona Centro y Cataluña, según datos de CBRE. La cifra supone un ascenso del 58% respecto a la obtenida en el mismo periodo de 2020 y es el mejor dato de la serie histórica.
La Zona Centro registró una contratación de 829.000 m², de los cuales el 72% ha sido absorción neta. Además, el total de la contratación supone un ascenso del 27% respecto a la notificada en el mismo periodo de 2020. "Esta cifra demuestra que a pesar de la difícil situación económica debido a la crisis de la COVID-19, el sector logístico ha mostrado ser uno de los más fuertes y resistentes, recuperando los niveles de actividad normales previos a la pandemia e incluso, en muchos casos, saliendo fortalecido", señalan desde la compañía.
De un total de 62 transacciones, se han cerrado diez correspondientes a naves mayores de 25.000 m², que han supuesto la mitad del total de la superficie contratada. Las transacciones relacionadas con e-commerce han abarcado el 17% del total de la contratación.
Por su parte, Cataluña alcanzó una absorción logística de 658.000 m², de los que 567.000 m2 han sido contratación neta. La cifra total supone un ascenso del 108% respecto a la registrada en el mismo periodo de 2020. El arco 2 concentró casi la mitad de la contratación y se han cerrado transacciones relacionadas con todo tipo de sectores de actividad, si bien, las relacionadas con e-commerce han reunido el 42% de la contratación total.
Respecto a la renta prime, esta se mantiene en la Zona Centro en los 5,50 euros/m2/mes y en Cataluña asciende desde los 7,00 euros/m2/mes en el segundo trimestre, hasta los 7,25 euros/m2/mes en el tercero.
Entre las principales operaciones llevadas a cabo en la zona Centro, cabe destacar además del alquiler de 86.000 m² por Carreras en Illescas, el alquiler por parte de Ceva Logistics de una nave de 36.000 m² también en Illescas y el llave en mano de 44.000 m² para DSV en Cabanillas del Campo.
En cuanto a Cataluña, destaca el alquiler de 20.000 m² por parte de Grupo Jevaso en Montmeló y el de 19.800 m² de El Corte Inglés en Parets del Vallès; además de dos llave en mano, el de 140.000 m² por parte de un operador de e-commerce en El Far D'Empordà y la ampliación de 90.000 m² de Mango en Lliçà D'Amunt.